		Szczecin tel.: 091 82 940 82 fax.: 603 39 10 33

Domy Sprzedaż


	WOŁCZKOWO \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 250 działka: 2 122 cena: 3 150 000 PLN	Na sprzedaż atrakcyjny dom wolno stojący zlokalizowany na działce o powierzchni 2122 m2. Na powierzchnię użytkową około 250 m2 składa się: na parterze duży hall, otwarta kuchnia połączona z jadalnią, duży salon, sypialnia, gabinet, pokój kąpielowy, toaleta; na piętrze trzy oddzielne sypialnie, duży pokój typu open space ze schodami z parteru, pokój kąpielowy oraz garderoba.Cały parter wykończono z dbałością o detale. W kuchni, hallu, salonie i na korytarzu na podłodze wysokiej jakości kafle, ściany gładzone i malowane, liczne zdobienia. Duża sypialnia: na podłodze panele, ściany gładzone, malowane, również częściowo położono ozdobną tapetę, szafa w zabudowie. Obok mniejszy pokój, pełniący rolę gabinetu. Duży pokój kąpielowy z wanną oraz oddzielna toaleta z umywalką w ładnej, nowoczesnej glazurze i terakocie. Na piętro prowadzą szerokie drewniane dębowe schody. Na piętrze duża przestrzeń typu open space z wyjściem na balkon, trzy pokoje (jeden z wyjściem na osobny balkon), garderoba oraz pokój kąpielowy. Ściany w pomieszczeniach gładzone, malowane. Pokój kąpielowy wykończony ze starannością: nowoczesna glazura, terakota, wanna w zabudowie. Z hallu zejście do piwnicy oraz wyjście na duży taras (około 20m2) i ogród.Na poziomie piwnicy znajduje się 6 pomieszczeń o wysokości 2,20-2,50m: kotłownia, pralnia z suszarnią, trzy duże pomieszczenia o dowolnym przeznaczeniu, doświetlone światłem dziennym (okna) oraz jedno małe, z którego jest przejście do garażu. Garaż dwustanowiskowy, z dwoma bramami garażowymi.Całe wnętrze domu przeszło gruntowną modernizację i renowację, wykonano prace wykończeniowe wnętrz (ściany, podłogi, glazura, terakota i biały montaż. Dom ocieplony, z nową elewacją. Nowe poszycie dachu (blachodachówka). W całym domu okna PCV. Ogrzewanie gazowe, ciepła woda podgrzewana gazem, zasobnik 150l.Ogród zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, dużą ilością drzew, krzewów i kwiatów.Atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w wolno stojącym, murowanym budynku parterowym o powierzchni 180m2, ogrzewanym, doświetlonym światłem dziennym (okna) z dużą bramą wjazdową o wymiarach szer. 2,4m x wys. 2,2m. Posadzka hali betonowa niepyląca, znajdująca się na poziomie gruntu (tzw. poziom"0"). Wysokość hali 4 m do 5 m (dach dwuspadowy). Hala przeznaczona pod składowanie, magazyn, biura, gabinety lub inną działalność nieuciążliwą. Droga dojazdowa utwardzona, możliwość dojazdu samochodem ciężarowym typu TIR. Osobna brama wjazdowa.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [343 990]

	SZCZECIN \ WARSZEWO typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 140 działka: 688 cena: 1 590 000 PLN	Do sprzedania dom zlokalizowany na Warszewie. Powierzchnia domu około 140 m2. składa się na nią: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 7 pokoi, 2 łazienki i osobna toaleta. Dom położony na działce 688 m2.PARTER:- przestronny salon z częścią wypoczynkową połączony z częścią jadalnianą ,- sypialnia do której wejście jest z salonu,- osobna kuchnia z oknem,- łazienka z WC, umywalką i kabiną prysznicową,- korytarz z szafą w zabudowie,- taras, całkowicie zadaszony i osłonięty przed wiatrem (typu ogród zimowy).PIĘTRO:- trzy pokoje: dwie sypialnie, jeden pokój dzienny z przejściowym gabinetem,- łazienka z wanną i toaletą,- garderoba,- taras (w części otwarty, w części zamknięty).W pokojach na podłogach panele, ściany i sufity gładzone i malowane. Jeden z pokoi na piętrze składa się z dwóch części : gabinetu i części wypoczynkowej z kanapą narożnikową i TV. Z tego pokoju jest również wejście na strych/poddasze, gdzie został zaaranżowany dodatkowy pokój z podwójnym miejscem do spania.W salonie zainstalowano klimatyzację. Z salonu można wyjść bezpośrednio na niewielki taras oraz na zadbany ogród z licznymi nasadzeniami . Obok tarasu, przy domu znajduje się zabudowana wiata z meblami ogrodowymi umożliwiająca odpoczynek nawet podczas deszczu lub zimy.Łazienki w glazurze i terakocie, wyposażone w kabinę prysznicową (na parterze) oraz w wannę (na piętrze). W łazience na piętrze znajduje się pralka.Kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, zlewozmywak, meble kuchenne w zabudowie, lodówa z zamrażarką. Dodatkowo wydzielona, zamknięta przestrzeń służąca jako spiżarnia.Ogrzewanie indywidualne i ciepła woda – piec gazowy.W domu rozprowadzony jest system alarmowy. 2 miejsca na samochód – w garażu i pod wiatą. Na terenie posesji można zaparkować kolejne auta.Woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja – sieci miejskie.Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne, które zmniejszają koszty energii elektrycznej.W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.Urzekając, zaciszna lokalizacja, ale jednocześnie blisko przystanków komunikacji miejskiej oraz sklepów (Biedronka, Żabka etc).Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [419 364]

	LINÓWKO \ typ domu: LETNISKOWY pow. całk.: 57 działka: 876 cena: 529 000 PLN	Na sprzedaż nowy, nowocześnie wykończony dom letniskowy (z możliwością zamieszkiwania przez cały rok), położony w malowniczej miejscowości Linówko, około 5 km od Ińska, 300 m od linii brzegowej jeziora Ińsko o pierwszej klasie czystości wody.DZIAŁKA - rekreacyjna, o powierzchni 876 m2, kształt regularny - prostokąt.DOM Z II POŁOWY 2022 ROKU.Na powierzchnię domu - ok. 57 m2 składają się:- na parterze – otwarta przestrzeń dzienna (26 m2) pełniąca funkcję salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienka (3 m2);- na poddaszu – dwie przestrzenie pełniące funkcję sypialni (każda o powierzchni ok. 9,5 m2 po podłodze), dodatkowa toaleta (ok. 3 m2) oraz komunikacja (schody góra-dół).Cały dom wybudowano wykończono z myślą o przebywaniu w nim w komfortowych warunkach niezależnie od pory roku, a sam projekt i wykonanie przewidywał przekształcenie go w dom całoroczny. Wykonano dodatkową izolację zewnętrzną utrzymującą wewnątrz domu ciepło zimą i chłód latem.Na podłogach panele o wysokiej klasie ścieralności, ściany gładzone i malowane. W łazience i toalecie wysokiej jakości gresy.W pełni wyposażony, pełnowymiarowy aneks kuchenny wykonany na wymiar, z wysokiej jakości materiałów. W okolicach kuchenki elektrycznej szklany hartowany panel ścienny, grafiką nawiązujący do położenia samej nieruchomości. Lodówka z zamrażarką – pozostaje na wyposażeniu, w cenieŁazienka z oknem - utrzymana w neutralnej, stonowanej kolorystyce – z toaletą, kabiną prysznicową typu walk-in (bezprogowa).Dom bardzo dobrze ocieplony, wykonany w technologii murowanej tradycyjnej. Konstrukcja – ściany z bloczków gazobetonowych suporex i cegieł wapienno-piaskowych (grubość 25cm), posadowiony na płycie fundamentowej, strop typu TERIVA. Dach – dachówka ceramiczna, na konstrukcji drewnianej. Okna 3-szybowe.DWA TARASY – od strony północnej (zabudowany, z zadaszeniem) oraz od strony południowej (otwarty na przestrzeń ogrodu) - powierzchnia tarasów: 20 m2 oraz 15 m2.Niskie koszty utrzymania – ok. 150 PLN/rok za śmieci, podatek od nieruchomości 390 PLN/rok + energia elektryczna wg zużycia. W budynku ogrzewanie kominkowe Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji grzewczo-chłodzącej.Możliwość parkowania zarówno przy drodze dojazdowej jak i na terenie działki.Woda - własne ujęcie. Kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływowego (10m3).Ok. 300 m od domu znajduje się bardzo czyste (z ujęciem wody) jezioro Ińsko jest objęte strefą ciszy (zakaz używania łodzi motorowych) – raj dla amatorów wędkowania i pływania. Jezioro w pierwszej klasie czystości – obszar Natura 2000 oraz otulina Ińskiego Parku Krajobrazowego tworzą wspaniałe miejsce na wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku na łono natury. Lokalizacja idealna zarówno na wypoczynek jak i pracę z domu.Odległość od Centrum Szczecina 70 km - dojazd zajmuje niecałą 1h, z prawobrzeża Szczecina tylko 65 km – 45 minut, od Stargardu 38 km (ok. 30min).Oferta na wyłączność.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [ASP21628]

	ŚWINOUJŚCIE \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 215 działka: 1 437 cena: 1 890 000 PLN	Na sprzedaż dom zlokalizowany w Świnoujściu – w dzielnicy Przytór. Dom położony na prostokątnej działce o powierzchni 1437 m2, powierzchnia domu ok. 215 m2.Na powierzchnię składają się:PARTER:Salon z odrębną strefą wypoczynkową (łącznie ok. 60 m2), kuchnia z jadalnią (16 m2), dwa odrębne pokoje (11 i 13 m2) oraz pokój przejściowy pomiędzy nimi (11 m2), łazienka (8 m2), korytarz z klatką schodową,PIĘTRO:Pokój gościnny (11 m2), łazienka (11 m2) oraz dwa pokoje (po 18 m2 każdy) – oba największe pokoje z wyjściem na duży, wspólny taras.Na parterze na podłogach panele (w części dziennej, rozkładowych pokojach oraz korytarzu), w kuchni płytki. Do kuchni możliwe wejście zarówno z korytarza, jak i bezpośrednio z salonu. Kuchnia wyposażona w piekarnik z płytą elektryczną, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę.Łazienka przestronna, z kabiną prysznicową.Salon z kominkiem – sam salon stanowi dużą, otwartą przestrzeń, pozwalającą na dowolną aranżację wnętrza. Salon doskonale doświetlony – okna od strony tarasu i ogrodu na prawie całą ścianę.Dwa tarasy ziemne – jeden od strony wejścia (mniejszy), drugi od strony południowej (od strony ogrodu).Na piętrze – z każdego z dużych pokoi możliwe wyjście na wspólny balkon, dodatkowo z jednego z nich możliwe wejście bezpośrednio do łazienki.Ponad piętrem nieużytkowe poddasze – doskonałe miejsce na mniej używane, sezonowe rzeczy.Ogród – większość działki dostępna za domem, od strony południowej (przestrzeń ok. 25 x 30 m2), liczne nasadzenia wokół domu (także drzewa owocowe), na działce również altana wypoczynkowa oraz domek narzędziowy).Ogrzewanie indywidualne i ciepła woda – piec gazowy. Woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja – sieci miejskie.Możliwość zaparkowania kilku aut na terenie posesji.MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA W CENIE CAŁEGO UMEBLOWANIA WIDOCZNEGO NA ZDJĘCIACH.W odległości ok. 300 m przystań (marina) Świnoujście-Łunowo – z dostępem do Bałtyku, Zalewu Szczecińskiego i jez. Wicko Wielkie – na marinie miejsca do grillowania oraz piękny taras widokowy.W linii prostej 2,5 km do plaży (od początku roku budowane przejście na plażę by umożliwić swobodny dostęp). Do samego centrum Świnoujścia ok. 10 km – możliwy także dojazd komunikacją miejską.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [429 157]

	SZCZECIN \ KIJEWO typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 327 działka: 560 cena: 1 250 000 PLN	Na sprzedaż duży wolno stojący dom jednorodzinny wybudowany w 1993 roku. Dom również może być idealny jako zakup inwestycyjny z uwagi na możliwość zakwaterowania pracowników (do 30 osób). Duża kuchnia z jadalnią oraz 3 łazienki !!!Dom położony na działce 560 m2 o regularnym kształcie. Powierzchnia użytkowa domu 285 m2.Aktualnie w domu jest ok. 10 osobnych pokoi z drzwiami z zainstalowanymi zamkami.Pierwotny układ (zmieniony pod wynajem przez wydzielenie lekkimi ściankami działowymi; można go przywrócić) był następujący:- na parterze znajdowały się dwa duże pokoje (40/35 m2): salon oraz pokój gościnny – pokoje te były przedzielone podwójnymi przeszklonymi drzwiami, na podłodze parkiet ( z salonu wyjście na duży taras), duża kuchnia (15 m2), łazienka z WC oraz wiatrołap i schody na piętra. Kuchnia wyposażona w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, zlewozmywak, meble kuchenne w zabudowie, miejsce na duży stół jadalniany na podłodze parkiet, a ścianie fartuch z kafli.- na piętrze były dwa bardzo duże pokoje (45 m2 z wyjściem na taras oraz 16 m2), łazienka – pokój kąpielowy (12 m2) oraz korytarz i klatka schodowa. Pokój kąpielowy z wanną, umywalką, WC, bidetem - w glazurze i terakocie. Na tym poziomie jest także wyjście na taras z korytarza.- na poddaszu - duża otwarta przestrzeń (35 m2), aktualnie podzielona na 2 osobne pokoje oraz łazienka (8 m2) z WC, wanną, umywalką, w glazurze i terakocie.- dodatkową powierzchnią jest przyziemie - znajduje się tu cześć użytkowa – oddielne dwupokojowe mieszkanie: pokój wypoczynkowy z barkiem (22 m2), kuchnia (16 m2), łazienka z prysznicem (12 m2) oraz drugi pokój (48 m2), dwa pomieszczenia piwniczne oraz kotłownia.Ogrzewanie indywidualne – piec gazowy VAILLANT oraz dodatkowy sprawny piec na paliwo stałe - drewno, węgiel (opcjonalnie).Do dyspozycji również strych (18 m2) ze skosami i oknem połaciowym.W 2024 wszystkie okna zostały wymienione na nowoczesne, energooszczędne okna trzyszybowe.Dach kryty dachówką. W domu rozprowadzony jest system alarmowy, dodatkowo okna są zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Ogród zadbany z dużym trawnikiem.Woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja – sieci miejskie. Na działce znajduje się dodatkowe ujęcie wody z hydroforem (poza siecią miejską, do podlewania ogrodu). W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. Droga dojazdowa asfaltowa i wyłożona polbrukiem, oświetlenie uliczne. Bardzo ciche i spokojne miejsce, blisko las i park, niedaleko plac zabaw dla dzieci i boisko, a także siłownia na świeżym powietrzu.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, którą stanowi enklawa domów otoczona lasem.Blisko do przystanków komunikacji miejskiej, w tym linii pospiesznej do centrum miasta. Niedaleko znajduje się min. Auchan, Carrefour, Kaufland, Castorama, Leroy Merlin , Decathlon. Dobra komunikacja do Centrum, doskonały wyjazd na autostradę i drogi krajowe: S3 (Świnoujście), A6 (Berlin) oraz nr 10 (Stargard).OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [435 363]

	SZCZECIN \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 285 działka: 600 cena: 1 690 000 PLN	NOWA CENA! WAŻNA TYLKO DO KOŃCA ROKU! Ten dom daje szansę na stworzenie swojego niepowtarzalnego miejsca na ziemi... Najpiękniejsze domy w Szczecinie wybudowano na Pogodnie. Właśnie w tej dzielnicy Szczecina mieści się oferowany przez nas dom. Wybudowany w latach trzydziestych XX wieku, w sercu starego Pogodna, z bajkowym ogrodem. Do domu przynależy niezależne mieszkanie, które można od ręki wynająć lub przeznaczyć na biuro. OPIS OFERTY: Dom wolnostojący poniemiecki, rozbudowany w latach 80. XXw., podpiwniczony i ocieplony. Dzięki rozbudowie w domu powstał duży ok 30m2 pokój, garaż na 2 auta oraz mieszkanie z osobnym wejściem (aktualnie kawalerka o powierzchni 35,7m2). Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce 600m2 z zachowanymi wieloletnimi nasadzeniami: stare, piękne drzewa iglaste tworzą tutaj niepowtarzalny klimat. Jest tu intymnie i cicho. Dom posiada powierzchnię całkowitą 285m2, użytkową 175m2, składa się z 3 kondygnacji: piwnica, parter i piętro. Dach domu po modernizacji w latach 2000, pokryty blachodachówką. Dach nad dobudowaną częścią wykonany w latach 80., pokryty dachówką. Parter domu: - salon z kominkiem - gabinet z wyjściem do ogrodu - kuchnia - łazienka - korytarz - wiatrołap Piętro domu: - 3 pokoje (w tym jeden bardzo duży, można go podzielić na 2 pokoje) - toaleta, - korytarz z dużą szafą - 2 schowki. Piwnica domu: ogrzewana, składa się z: suszarni, dawnego składzika, pralni, spiżarni. Jest łącznikiem garażu z domem. Idealne miejsce na zrobienie siłowni, postawienie stołu billardowego, zamontowanie sauny i groty solnej. Klimat wnętrza domu podkreślają m.in. drewniane podłogi oraz piękne schody, oryginalny kominek, drewniana stolarka drzwiowa z pięknymi uchwytami. Smaczki dla koneserów. Dodatkowe mieszkanie z niezależnym wejściem: Powstało z rozbudowy domu, na powierzchnię ok 35m2 składa się duży salon z wejściem do widnej kuchni (widok na ogród) oraz łazienka. Możliwość zrobienia zejścia do ogrodu. Przed wejściem do mieszkania znajduje się niewielki balkon, na którym można postawić stolik z krzesełkami, hodować kwiaty. Istnieje możliwość zrobienia mieszkania dwupoziomowego. Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Pogodno, ul. Dwernickiego Nieruchomość świetnie skomunikowana z centrum, bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum. W pobliżu szkoła podstawowa nr 48. Duży ogród z licznymi nasadzeniami gwarantuje spokój i intymność. Nieruchomość do wydania od ręki. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [428 453]

	KLINISKA WIELKIE \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 145,84 działka: 1 377 cena: 1 250 000 PLN	OFERTA DLA WYMAGAJĄCYCH: - dom energooszczędny – dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów izolacyjnych płacisz mniejsze rachunki za ogrzewanie - dom ekologiczny – dzięki zastosowaniu nowoczesnej pompy ciepła dbasz o środowisko - dom bez barier architektonicznych – dzięki usytuowaniu wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie, poruszasz się sprawniej - dom dla szukających spokoju – dzięki zieleni za oknem odpoczywasz na 100% - dom tylko z 1 sąsiadem – możliwość dokupienia dużej (1377 m2), sąsiedniej działki. O DZIAŁCE: Działka o powierzchni 1377m2 położona tuż przy ścianie lasu, w urokliwym miejscu na skraju Klinisk Wielkich. Ukształtowanie terenu płaskie, sama działka o regularnych kształtach 25mx55m, ogrodzona panelami marki POLBRAM i przygotowana do zagospodarowania ogrodu. Możliwość dokupienia w promocyjnej cenie działki sąsiedniej o tych samych wymiarach, co zagwarantuje totalną intymność lub będzie znakomitą lokatą kapitału. Możliwość dokupienia dużej (1377 m2), sąsiedniej działki (!) w cenie promocyjnej 80.000 zł. O DOMU: Dom wybudowany w 2023 roku wg projektu Dom w Galach (G) z pracowni Archon. Nowoczesny projekt gwarantuje komfort w codziennym użytkowaniu domu. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią zlokalizowane są w głównej części domu, sypialnie stanowią osobne skrzydło. Ten układ w sposób naturalny dzieli dom na dwie strefy: dzienną i nocną. STREFA DZIENNA: - przestronny salon z jadalnią (30,31m2) - kuchnia połączona z jadalnią (11,35m2) - spiżarka (1,39m2) - pokój (7,68m2) - łazienka (2,59m2) - hol (8,63m2) z miejscem na dużą zabudowę, wiatrołap (5,92m2), kotłowania (4,66m2) oraz garaż (21,34m2) STREFA NOCNA: - 3 sypialnie (10,51m2, 10,68m2, 11,40m2), w tym największa z garderobą (3,97m2) - łazienka (4,60m2), - pralnia/pomieszczenie gospodarcze (3,71m2) - przedpokój (7,10m2) Dodatkowo nad całą powierzchnią parteru znajduje się wysokie poddasze, które można zagospodarować i zyskać dodatkową przestrzeń ok. 100 m2. Powierzchnia użytkowa domu: 145,84 m2 wraz z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dom posadowiony został na tradycyjnych ławach fundamentowych żelbetowych w pełni zaizolowanych i ocieplonych. Konstrukcja nośna budynku została wykonana z bloczków Solbet 24 cm z elementami żelbetowymi, natomiast ściany działowe wykonano z bloczków Solbet 12 cm. Strop pomiędzy parterem, a poddaszem - żelbetowy wylewany na mokro. Budynek w całości został docieplony grafitowym styropianem Termo Organika Fasada 20 cm i pokryty tynkiem silikonowym, samoczyszczącym wraz ze zdobieniami w systemie Bolix, co zapewni estetyczny wygląd nieruchomości na wiele lat. W całym budynku zamontowano okna plastikowe z pakietami trzyszybowymi marki Eko-Okna na profilu Salamander. Zastosowano metodę ciepłego montażu przy pomocy taśmy rozprężnej Illbruck, co likwiduje powstawanie mostków termicznych wokół stolarki okiennej. Nad oknami zostały przygotowane skrzynki wraz z prowadnicami na żaluzje zewnętrzne wraz z okablowaniem marki Spin, co stanowić może dodatkowe zabezpieczenie okien i drzwi tarasowych. Zastosowano drzwi zewnętrzne stalowe marki Delta: konstrukcja skrzydła oparta jest na solidnych profilach stalowych, wypełnienie stanowi pianka poliuretanowa o podwyższonej gęstości. Drzwi są nie tylko estetyczne, ale też bardzo wytrzymałe i odporne na uszkodzenia mechaniczne. SPECYFIKACJA TECHNICZNA: pompa ciepła Atlantic, model: EXTENSA AI DUO 8 KW R32 (ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie) – produkt wysokiej klasy wykorzystujący najnowocześniejszy, ekologiczny czynnik wymiany ciepła R32rekuperacja: DEFRO DRX 400w całym domu instalacja grzewcza podłogowainstalacja pod odkurzacz centralny przystosowana do podłączenia systemu chowanego w ścianie węża Retraflexrozdzielnia elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaikiinstalacja elektryczna wyposażona w magistralę Smart Home i wykończona gniazdami Simon10okablowanie instalacji alarmowejokablowanie instalacji domofonowejbrama garażowa elektryczna z napędem SomfyKOMUNIKACJA: - Szczecin Centrum – 25min - Goleniów – 17 min - Wyjazd na drogę S3 w kierunku morza – 2 km - Dojazd nad morze w niecałą godzinę. Jeśli szukasz domu, który: - wykończysz według własnych preferencji - położonego w cichym zakątku, z lasem za miedzą - z dobrą infrastrukturą (szkoła, przedszkole, sklepy, dojazd do miasta) to trafiłeś idealnie! Cena domu zawiera podatek VAT w wysokości 8%, przez co Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od wartości nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [428 536]

	LUBOWO \ typ domu: BLIŹNIACZY pow. całk.: 127,36 działka: 450 cena: 600 000 PLN	Oferta sprzedaży nowo wybudowanego przestronnego i funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 122,63 m2 (powierzchnia całkowita 127,36 m2), znajdującego w Lubowie koło Stargardu. Parter domu składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią (pow. 37,05 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras, pokoju (pow. 8,74 m2), łazienki z WC (pow. 4,60 m2), wiatrołapu (pow. 4,20 m2), korytarza (pow. 2,31 m2), pomieszczenia gospodarczego (pow. 3,56 m2) oraz schodów (pow. 2,35 m2) prowadzących na piętro domu. Na piętrze domu znajdują się trzy ustawne, słoneczne pokoje (pow. 16,75m2, 13,92 m2, 12,88 m2), łazienka (pow. 9,14 m2), korytarz (pow. 5,05 m2) i schody (pow. 2,08 m2). Dom posadowiony na działce o powierzchni ok. 450 m2, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Działka uzbrojona we wszystkie media: szambo, woda, gaz, prąd. Świetne rozwiązanie dla osób które cenią sobie ciszę oraz spokój, a zarazem chcących mieć bliski dostęp do większych miejscowości. Dogodny dojazd do Stargardu i Szczecina. Dostępny prawy oraz lewy segment. Kupujący nie płaci podatku 2% od czynności cywilnoprawnych (PCC). Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [428 143]

	ŁUKĘCIN \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 90 działka: 211 cena: 2 079 000 PLN	Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 90 m² zlokalizowany na strzeżonym osiedlu Żubry III w Łukęcinie przy ulicy Słonecznej. Nieruchomość położona na prostokątnej działce o powierzchni 211m² w otulinie sosnowego lasu . Dojazd do osiedla drogą asfaltową a do nieruchomości drogą utwardzoną. Budynek znajduje się w spokojnej dzielnicy z dala od głównej ruchliwej drogi, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej. Zaledwie trzy minutowy spacer drogą leśną, na którą wychodzimy przez specjalną osiedlową furtkę do kameralnej, urokliwej i mało uczęszczanej nadmorskiej plaży. Na powierzchnię parteru składa się przestronny salon z kominkiem, jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, otwarta kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC. Na piętro nieruchomości prowadzą nas drewniane schody, a tam znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z kabiną prysznicową i WC. Budynek został wybudowany w 2008r. Ogrzewanie elektryczne podłogowe na parterze, dodatkowo grzejniki w każdym pomieszczeniu oraz bojler do podgrzewania ciepłej wody, a także niezależne ogrzewanie kominkowe (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza). Na działce przy budynku znajduję się składzik na akcesoria plażowe, drewutnia do przechowywania drewna kominkowego oraz miejsce postojowe na jeden samochód osobowy. Dom idealnie nadaje się jako miejsce letniego wypoczynku z dala od zatłoczonych nadmorskich plaż, ale z wszelkimi udogodnieniami do życia codziennego. Można tu też spędzać więcej czasu, a nawet mieszkać na stałe i pracować zdalnie, gdyż dom jest wyposażony w światłowodowe łącze internetowe. Poza internetem i telewizją w pokojach nieruchomość ma także wszystkie inne techniczne udogodnienia niezbędne do wygodnego mieszkania i wypoczynku: w pełni wyposażoną kuchnię (sprzęty Bosch) w eleganckiej zabudowie meblowej, a także świetnej jakości stolarkę drewnianą okienną i drzwiową oraz rolety zewnętrzne w oknach na parterze. Dom świetnie spełni funkcję zarówno mieszkalną jak i inwestycyjną, gdyż jego unikalność wzbudzi zainteresowanie osób szukających ciszy i harmonii a zarazem bezpośredniego dostępu do niezatłoczonej plaży. Zapraszam serdecznie na prezentacje a przekonasz się o potencjale tej nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [427 398]

	ZABORSKO \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 110 działka: 6 000 cena: 999 000 PLN	Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 6000m², która zlokalizowana jest w miejscowości Zaborsko. Na działce usytuowano wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 110 m² z poddaszem przeznaczonym do własnej aranżacji, budynek gospodarczy o dużym potencjale adaptacyjnym, trzystanowiskowy, murowany garaż oraz oczko wodne. CENA DO NEGOCJACJI!!! Na powierzchnie parteru domu jednorodzinnego składa się duży i ustawny salon, sypialnia, 2 pokoje, otwarta kuchnia z oknem, łazienka z wanną, przedpokój oraz ganek. Budynek został wybudowany w 1967 roku, a w 2017 roku przeszedł gruntowny remont. Został docieplony dach, wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, zmodernizowano elewację oraz podłączono kanalizację miejską. Budynek jest podpiwniczony. Ogrzewanie centralne z pieca na eko groszek/pelet. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywczo – przemysłowe, kościół, sala biesiadna „Jeziorak”, agroturystyka „Jaśmina”, jezioro Zaborsko. Dyskontowy sklep Dino znajduje się w odległości 10 km w miejscowości Warnice. Nieruchomość usytuowana z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Pyrzyc (14 km) oraz centrum Stargardu (21km). 45 km do prawobrzeżnej części Szczecina. To miejsce idealnie nadaje się dla osób ceniących ciszę i spokój. Umów prezentację już dziś, zapraszam do kontaktu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [427 667]

	UNIEMYŚL \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 96 działka: 610 cena: 690 000 PLN	Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 96 m² zlokalizowany w Uniemyślu- małej spokojnej miejscowości znajdującej się pomiędzy Trzebieżą a Policami. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 610 m² nieopodal lasu. Dojazd drogą asfaltową. Budynek znajduje się w spokojnej dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej. Na działce usytuowany jest obiekt wolnostojący o powierzchni 75m2, który na tą chwilę jest zaadoptowany jako warsztat samochodowy. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości (zaznaczonej na zdjęciu kolorem czerwony) wraz z sąsiadującą działką o powierzchni 1214m2 ( zaznaczonej kolorem niebieskim). Nieruchomość składa się z : Salonu o powierzchni 20,28m2 Sypialni o powierzchni 5,16m2 Sypialni o powierzchni 15,69m2 Sypialni o powierzchni 21,16m2 Kuchni o powierzchni 10,98m2 Łazienki o powierzchni 9,34m2 Przedpokoju o powierzchni 4,09m2 Pomieszczenia przynależnego o powierzchni 16,43m2 Budynek częściowo ocieplony, ogrzewany piecem na ekogroszek, który znajduje się w hali warsztatowej. Niskie koszty utrzymania oraz zużycia energii elektrycznej z racji zamontowanej fotowoltaiki na dachy warsztatu. Dom dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Polic oraz Trzebieży. Chcesz zamieszkać w Uniemyślu? Zadzwoń i umów prezentacje już dziś. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [430 562]

	TRZESZCZYN \ typ domu: WILLA pow. całk.: 310 działka: 1 508 cena: 1 850 000 PLN	Piękny, stylowy dom z potencjałem na sprzedaż! Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy w sobie bliskość natury i wygodę miejskiego życia. Położony przy samej ścianie lasu, oferuje niepowtarzalną atmosferę spokoju i harmonii z przyrodą. Jednocześnie, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej oraz miasta, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa. Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1km Lidl Police - 2km Stacja Paliw Orlen - 2,8km Starostwo Powiatowe - 3km Działka: Powierzchnia: 1508 m² w KW w planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą! Dom składający się z dwóch kondygnacji: Powierzchnia użytkowa: 264m², powierzchnia zabudowy 310m² Dwa salony o różnym stylu, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich Dwie duże łazienki oraz dwa przestronnepokoje kąpielowe zapewniające komfort dla całej rodziny (natryski lub wanny do wyboru) Duży zadaszony taras w części południowej domu o powierzchni 51,6m²! Nowoczesny styl domu zapewnia m.in. wysokość parteru ok. 5.65m oraz 2.7m Dwa osobne wejścia, tworzące podział na dwa niezależne domy dla dwóch rodzin (dom dwupokoleniowy), daje to też możliwość wynajęcia jednej części domu, co stanowi dodatkowe źródło dochodu lub pomoże w spłacie kredytu. Druga część nieruchomości równie dobrze może pełnić funkcje mieszkalną jak i usługową. Oczywiście istnieje możliwość łatwego połączenia w jedną wspólną przestrzeń. Pierwsza część domu o powierzchni 135,6m² na którą składają się: Salon - 30,97m² Kuchnia - 13,91m² Jadalnia - 11,48m² Trzy sypialnie o pow. 11,72m², 13,55m², 11,53m² Dwie łazienki o pow. 8,94m², 11,66m² Przedsionek z garderobą - 2,42m² + 1,98m² Komunikacja - 14,19m² + 3,25m² Balkon 6m² Druga część domu o powierzchni 128,76m² na którą składają się: Salon z jadalnią - 49,10m² Kuchnia - 13,71m² Dwie sypialnie - 14,68m², 11,64m² Dwie łazienki - 12,49m², 7,63m² Toaleta - 2,89m² Garderoba - 3,94m² Przedsionek, kotłownia - 7,6m², 5,08m² Podpiwniczenie Na działce znajdują się również: Garaż dwustanowiskowy Budynek gospodarczy Wiaty na drewno do kominka Utwardzona nawierzchnia ok.189 m² pod 4 miejsca postojowe Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody. Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który zapewnia również klimat. Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości. W przeważającej części domu okna wykonano z twardego drewna dębowego zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie. Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć. Umówmy się na prezentację. Zapraszam serdecznie. (Nie wszystkie pomieszczenia udało się pokazać w ogłoszeniu - limit) Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [430 619]

	MIERZYN \ typ domu: SZEREGOWY pow. całk.: 121 działka: 233 cena: 1 125 000 PLN	Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej, z garażem w bryle budynku, zlokalizowany na bardzo spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w urokliwym zakątku Mierzyna. Dom został wybudowany w 2014 roku. Nieruchomość położona na działce o łącznym metrażu 233 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 121 m2. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz obszernym salonem (z którego wychodzi się na taras oraz zagospodarowany ogród), WC oraz korytarz. Na piętrze domu, który jednocześnie pełni rolę sypialnianą, znajdziemy dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz. Ponadto do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż w bryle budynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, okna PCV 2 szybowe. Na całej powierzchni parteru budynku, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze - grzejniki. Dom w 2023 roku został ,,odświeżony" (m.in. odmalowany). W cenie nieruchomości pozostają wszystkie zabudowy stałe, komplet umeblowania wraz ze sprzętami RTV/AGD widoczne na załączonych fotografiach (oprócz narożnika z jednej sypialni). Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym, właściciel praktycznie nie ponosił opłat za energię elektryczną. Pozostałe opłaty - ogrzewanie w sezonie jesienno - zimowym, średnio około - 500 - 600 zł (co 2 miesiące), ścieki - około 100 zł (co 2 miesiące) oraz opłata za wodę - około 80 zł (co 2 miesiące). Dodatkowym atutem alarm i ochrona - koszt 59 zł miesięcznie (opcjonalnie). Jednym z najwiekszych atrybutów nieruchomości, cicha i spokojna okolica, zapewniająca spokój i relaks jej mieszkańcom, a w sąsiedztwie jedynie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność. Bezproblemowe sąsiedztwo. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście zapoznać się z tą wyjątkową ofertą! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą opcję kredytu! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [430 744]

	SZCZECIN \ OSÓW typ domu: SZEREGOWY pow. całk.: 240 działka: 365 cena: 1 250 000 PLN	Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej, z garażem w bryle budynku, zlokalizowany na bardzo spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, znajdujący się w urokliwym zakątku starej części Osowa. Nieruchomość położona na działce o łącznym metrażu 365 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 240 m2. Budynek został wybudowany w 1993 roku. Dom posiada tak naprawdę 4 poziomy po ok.60 m każdy. W części najniższej znajduje się duża piwnica, kotłownia, garaż jednostanowiskowy oraz dwie niezależne pomieszczenia (w tym jedno z osobnym wejściem do ogrodu). Na parterze usytuowano się otwartą kuchnię połączoną z jadalnią oraz salonem (z którego wychodzi się na duży 30 metrowy taras oraz zagospodarowany ogród), WC, korytarz, przedsionek. Na pierwszym piętrze, który jednocześnie pełni rolę sypialnianą, znajdziemy dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz. Na ostatnim, drugim pietrze budynku, mieści się pralnia, garderoba oraz jeszcze jeden pokój. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego (piec zakupiony w 2018 roku). Kolejnymi atutami - kominek w salonie, drewniany parkiet oraz kamienny blat. Nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona. Wszystkie zabudowy stałe wraz z sprzętami RTV/AGD pozostają w cenie nieruchomości, pozostałe umeblowanie do indywidualnego ustalenia. Okna PCV. Do dyspozycji mieszkańców, urokliwy, zagospodarowany ogród z wysokim żywopłotem oraz duży - 30 metrowy taras. Bardzo duża piwnica. Jednym z największych atutów nieruchomości, cicha i spokojna okolica, zapewniająca spokój i relaks jej mieszkańcom, a w sąsiedztwie jedynie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i spokój. Dookoła tereny zielone oraz lasy. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście zapoznać się z tą wyjątkową ofertą! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą opcję kredytu!Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [430 755]

	BRZÓZKI \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 188,12 działka: 1 129 cena: 1 599 000 PLN	Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 188,12 m² zlokalizowany w malowniczej miejscowości Brzózki znajdującej się pomiędzy Policami a Nowym Warpnem. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1129 m² nieopodal lasu i zaledwie 1km od Zalewu Szczecińskiego. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej. Na powierzchnię parteru (109m2) składa się przestronny salon z jadalnią, z którego wychodzimy na taras, otwarta widna kuchnia z oknem w pięknym stylu loft, łazienka z kabiną prysznicową i wc, przedpokój z bezpośrednim wejściem do dwustanowiskowego garażu, który znajduje się w bryle budynku. Na piętro nieruchomości udamy się masywnymi, opalanymi, dębowymi schodami. W górnej części nieruchomości (79m2) zastaniemy trzy pokoje sypialniane, pomieszczenie gospodarcze oraz nietuzinkowo zaaranżowaną sypialnię-z własną łazienką. Dom konstruowany na bazie projektu " Lisandra 2M". Wymiary pomieszczeń : Parter salon z jadalnią - 43,84m2 hol - 5,68m2 kuchnia - 10,22m2 łazienka - 2,87m2 watrołap - 6,81m2 schowek - 1,37m2 garaż - 34,90m2 Pierwsze piętro: hol - 4,96m2 pokój - 12,66m2 pokój - 13,90m2 pokój - 10,55m2 pomieszczenie gospodarcze - 6,57m2 strych - 30,32m2 Dom ogrzewany energią elektryczną z pieca elektrycznego, w całej nieruchomości zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a w łazience umiejscowiony jeden grzejnik. Dach nieruchomości pokryty panelami słonecznymi (fotowoltaika), dzięki którym zyskujemy dużo niższe koszty. Oczyszczalnia ekologiczna, która również niweluje koszty związane z eksploatacją. Konstrukcje stalowe, hokery, meble, schody, brama wjazdowa na podwórko, konstrukcja z kominkiem wiszącym na tarasie oraz elementy stalowe znajdujące się na ogrodzie zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów. Niskie koszty eksploatacyjne: prąd + ogrzewanie+ ciepła woda 9-10 tysięcy złotych / rocznie. podatek od nieruchomości 900 złotych / rocznie. wywóz nieczystości ( oczyszczalnia ekologiczna) 2x 400 złotych / rocznie. woda zimna 60 złotych / miesięcznie. śmieci 140 złotych / miesięcznie przy czterech osobach. Brzózki : Miejscowość usytuowana na małej wsi znajdującej się obok Puszczy Wkrzańskiej tuż przy samym Zalewie Szczecińskim. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka o numerze 114. Mała spokojna wieś z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się azylem. W zasięgu ręki znajdują się lasy, łąki oraz płynąca woda Zalewu Szczecińskiego - wszystkie te rzeczy idealnie komponują się w spójność podczas wieczornych spacerów. Nieruchomość bardzo nietuzinkowa, która czaruje już na samym wejściu. Wystrój, kolorystyka, jakość materiałów oraz pomysłowość właścicieli bez wątpienia nadają sporej charyzmy, opis ani zdjęcia nie oddadzą tego... To trzeba po prostu zobaczyć - więc zapraszam na prezentację nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [430 931]

	OBELZANKI \ typ domu: WOLNO STOJĄCY pow. całk.: 320 działka: 5 600 cena: 1 749 000 PLN	Na sprzedaż przestronny dom z prywatnym lasem i widokiem na Puszczę Notecką – Obelzanki gm. Wronki OFERTA BEZPOŚREDNIA – Kupujący nie płaci prowizji! Prowizję kupującego pokrywa sprzedający. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w spokojnej i zielonej miejscowości Obelzanki, w gminie Wronki, zaledwie: 4 km od Wronek, 24 km od Szamotuł, 60 km od Poznania. DOM I DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 5 600 m², w otoczeniu natury i lasów. Na terenie znajdują się liczne nasadzenia: świerki, sosny, tuje, modrzewie, dęby oraz prywatny świerkowy las, będący częścią Puszczy Noteckiej. Dodatkowym atutem jest kort tenisowy ze ścianką treningową, a także wolnostojący garaż przeznaczony na samochód oraz sprzęt ogrodowy, np. traktorek do koszenia. Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa sterowane są zdalnie za pomocą pilota. Dom wyposażono również w zewnętrzne rolety oraz system monitoringu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący na samochód oraz sprzęt ogrodowy – pomieści m.in. traktorek do koszenia trawy, narzędzia i rowery. Dom o łącznej powierzchni około 380 m² (w tym część mieszkalna 320 m²) został wybudowany w 1996 roku i rozbudowany w 2013 roku. Posiada trzy kondygnacje: parter, półpiętro, piętro oraz część podziemną (garaż/piwnica).Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością – wyposażony został w zewnętrzną platformę podnośnikową, która umożliwia wygodny i bezpieczny wjazd do domu z poziomu gruntu. Dom wyróżnia się dużymi, panoramicznymi oknami, które otwierają przestrzeń na ogród i taras z widokiem na las – idealne miejsce na relaks i kontakt z naturą. Rozkład pomieszczeń: Parter: kuchnia 12,5m², korytarz, pokój dzienny, z wyjściem na taras i ogród ok. 36m², salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród ok. 30m², łazienka z prysznicem ok. 11,5m², WC. Półpiętro: pokój gościnny ok. 10m², sypialnia duża sypialnia z wyjściem na balkon, ok. 30m², łazienka z wanną i prysznicem ok. 7m². Piętro: duża biblioteka z kominkiem ok. 54,5m², gabinet ok. 10m², łazienka ok. 7m². Najniższa kondygnacja: pomieszczenia gospodarcze (pralnia ok. 7m², kotłownia, pomieszczenie gospodarcze ok. 11m²), WC, garaż na 1 samochód ok. 24m²(z możliwością powiększenia na 2 samochody kosztem pomieszczenia gospodarczego ok. 11m²). Liczba pokoi i metraż: 6 pokoi o powierzchniach: 54,5 m², 30 m², 30 m², 30 m², 10 m², 10 m², 3 łazienki + 1 osobne WC. MEDIA I INSTALACJE: Prąd (instalacja wsparta fotowoltaiką o mocy 9,80 kW), Ogrzewanie: piec olejowy Buderus 28 kW, Zbiornik na olej opałowy: 8000 litrów, Woda z własnej studni głębinowej (42 m), Szambo: 15 m³. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Piękna działka z lasem, Cicha i spokojna okolica, Duży metraż – możliwość aranżacji np. biura, pracowni lub prowadzenia działalności, Doskonały stan techniczny i estetyczny, Bliskość natury przy jednoczesnej dobrej dostępności do miasta. Atuty lokalizacji: Bliskość natury: Dom położony jest w sercu Puszczy Noteckiej, co zapewnia bezpośredni kontakt z przyrodą oraz możliwość korzystania z licznych szlaków pieszych i rowerowych. Dostęp do atrakcji turystycznych: W okolicy znajdują się liczne atrakcje, takie jak Zamek Górków w Szamotułach, Kolegiata w Szamotułach, plaża nad Jeziorem Chrzypskim czy Sanktuarium Królowej Rodzin w Lubaszu. Dobra komunikacja: Obelzanki są dobrze skomunikowane z pobliskimi miejscowościami dzięki lokalnym liniom autobusowym, co ułatwia codzienne dojazdy. Dostępność placówek edukacyjnych: W pobliskich Wronkach znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym Szkoła Podstawowa nr 3 im. Zbigniewa Herberta, która oferuje bezpłatne nauczanie i wychowanie w zakresie ramowych planów nauczania. sp3wronki.pl Sklepy i usługi: Wronki oferują szeroki wybór sklepów spożywczych, aptek, punktów usługowych oraz lokalnych targowisk, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług. Obiekty kultury i rozrywki: Miasto Wronki posiada rozwiniętą infrastrukturę kulturalną, w tym Bibliotekę Publiczną Miasta i Gminy Wronki oraz Dom Kultury, które organizują liczne wydarzenia kulturalne i edukacyjne dla mieszkańców. Rekreacja i sport: W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Wnętrza i wykończenie Dom wykończony z dbałością o detale, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach naturalny drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i elegancji. Drewniane drzwi wewnętrzne podkreślają klasyczny, ponadczasowy charakter przestrzeni. Duże przeszklenia w salonie i pokoju dziennym zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz bezpośredni kontakt z ogrodem i lasem. Wnętrza są przestronne, funkcjonalne i w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. OFERTA BEZPOŚREDNIA – bez prowizji dla Kupującego! Koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający. Zachęcamy do współpracy również biura nieruchomości – posiadasz klienta? Skontaktuj się z nami! To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji — chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę dom osobiście. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [433 842]

	SZCZECIN \ POGODNO typ domu: BLIŹNIACZY pow. całk.: 230 działka: 431 cena: 1 485 000 PLN	Narożny dom w zabudowie bliźniaczej położony z jednej strony w widocznym miejscu przy ruchliwej ulicy, a z drugiej przy cichej uliczce prowadzącej do placu Ojca Jakuba Wujka.Działka pow.431m2. Dodatkowo na posesji murowany budynek handlowo- usługowy o pow.34m2 (czerpane pożytki z wynajmu).Pow.całk. domu ok. 230m2. Parter pow. użytkowa ok.67m2; piętro pow. użytkowa ok.62m2.w sumie 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki + kawalerka w przyziemiu + piwnica + wysokie poddasze.Ze względu na położenie i rozkład (dwa niezależne wejścia) dom oprócz funkcji mieszkalnych dla jedno lub wielopokoleniowej rodziny może być przeznaczony na cele komercyjne - siedziba firmy, biuro lub tak jak dotychczas łączyć oba te profile; możliwość zainstalowania widocznego szyldu.Rozkład:Pogłębione przyziemie: kawalerka - pokój, kuchnia, łazienka z prysznicem, razem z wc, przedpokój - niezależne wejście z zewnątrz budynkuPiwnica: pralnia, pom.z piecem gazowym, pom. gospodarczeParter: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną razem z wc, weranda z wyjściem do ogrodu, wejście do piwnicy, schody na piętroPiętro: przedpokój, salon z aneksem kuchennym (możliwość zlikwidowania kuchni i przywrócenia ok.12m2 pokoju z wejściem z przedpokoju), sypialnia z dużą szafą, łazienka z kabiną prysznicową razem z wcPoddasze: wysokie, przestronne do ew. adaptacji na cele mieszkalne.Dom przedwojenny, zadbany, ocieplony. Piękne nowe drewniane okna w całym domu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.Garaż murowany blisko domu; pow.18m2 (wynajmowany od ZBiLKu; czynsz 130zł/mies + prąd).Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Niedaleko sklepy, ryneczek Pogodno, skwery, place zabaw, park.Polecamy tą wyjątkową, wielofunkcyjną ofertę i zapraszamy na prezentację.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [429 200]

	SZCZECIN \ WARSZEWO typ domu: BLIŹNIACZY pow. całk.: 199 działka: 702 cena: 1 250 000 PLN	Dom w zabudowie bliźniaczej z 2014r. położony na Warszewie w miejscu dobrze skomunikowanym.Działka pow.702m2. Powierzchnia użytkowa domu 163.9 m2; całkowita 198.7 m2. Garaż pow.16,12m2.Parter - powierzchnia usługowa. Piętro - powierzchnia mieszkalna: 3-pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku.Lokalizacja idealna na działalność usługową nieuciążliwą np. mała gastronomia, catering, gab. kosmetyczny, rehabilitacyjny, weterynaryjny.Możliwość zainstalowania reklamy dobrze widocznej z ulicy.Parter:Obecnie przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej pow. ok.110 m2.Sala konsumpcyjna, barek, kuchnia, duże zaplecze, toaleta dla gości, kotłownia, wc; wyjście na taras i do ogródka.Wejście także od zaplecza.Garaż. Parking wyłożony polbrukiem-3 miejsca postojowe.Piętro: pow.użyt.54,1m2, całk.72,8m2.3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i balkonem. Niezależne wejście zewnętrznymi schodami.-pokój dzienny (18,5m2) z wyjściem na balkon-kuchnia z jadalnią (15,6m2) z wyjściem na 20-to metrowy taras; w pełni umeblowana i wyposażona (kuchenka, zmywarka, lodówka)-pokój (13,9m2)-pokój (10,4m2-łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką razem z wc (pralka)-pomieszczenie gospodarcze/garderoba-przedpokójW całym domu ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego; na piętrze ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w salonie "koza". Izolacja Ytong Energo; dach spadzisty pokryty dachówką ceramiczną.Dom położony ok. 300m do marketu i różnego rodzaju usług, blisko przystanek autobusowy. Wokół tereny rekreacyjne, las.Polecamy i zapraszamy na prezentację.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [423 104]

	REWAL \ typ domu: SZEREGOWY pow. całk.: 190 działka: 1 043 cena: 1 950 000 PLN	!! UWAGA !! -DOPUSZCZAMY w ROZLICZENIU przyjęcie MIESZKAŃ w Szczecinie - rozważymy każdą propozycję. Przedmiotem oferty jest inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w Rewalu nad Morzem Bałtyckim w woj. zachodniopomorskim, funkcjonująca jako dobrze prosperujący pensjonat z możliwością dalszej rozbudowy, na działce o pow. 1043 m2. Obiekt to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 190 m2, składający się z 5 dwupoziomowych segmentów/apartamentów o powierzchni ok 40m2 każdy, mogący pomieścić do 6 osób w segmencie (łącznie do 30 osób w budynku). W skład każdego apartamentu wchodzą: - Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz taras, - Piętro - 2 dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon. Do każdego segmentu jest osobne wejście. Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia gości. Budynek został oddany do użytku w 2023 r, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, dbając o najdrobniejszy szczegół (dostępna pełna dokumentacja). Nieruchomość jest przygotowana pod sezonowy najem krótkoterminowy. Dodatkowo istnieje możliwość postawienia drugiego bliźniaczego budynku – jest gotowy projekt ze wszystkimi pozwoleniami, wylane zostały fundamenty pod budowę, wyprowadzono wszystkie przyłącza. Teren wokół nienagannie zagospodarowany, przygotowany mały plac zabaw dla dzieci, wydzielony parking na 10 miejsc postojowych. Bardzo dobra lokalizacja. Z dala od nadmorskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum, zaledwie 800m do morza. Dojazd do Rewala: -droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów, -do węzła S3 – 50 km – trasa na Szczecin, Berlin. Pensjonat działał od połowy lipca 2023, jak tylko zostały zakończone prace wykończeniowe. Pozyskiwanie klientów ograniczało się do ofert przez platformę Booking. Mimo to, od rozpoczęcia działania, obiekt cieszył się pełnym obłożeniem, z wyłączeniem pojedynczych dni na sprzątanie - co wynikało wyłącznie z przyjętej przez właścicielkę logistyki zarządzania obiektem. Domki cieszyły się dużym zainteresowaniem, a goście którzy się w nich zatrzymywali, bardzo chwalili sobie pobyt pod kątem warunków i atmosfery jakie zapewnia obiekt. Właścicielka - Sprzedająca obiekt, wraz z ofertą sprzedaży obiektu, oferuje odstąpienie konta na Bookingu z zebranymi już pozytywnymi opiniami a także działająca stronę www pensjonatu. Szczególnie zainteresowani mogą otrzymać do wglądu raporty z obłożenia domków. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [423 496]

	GORZÓW WIELKOPOLSKI \ typ domu: KAMIENICA pow. całk.: 700 działka: 463 cena: 1 090 000 PLN	Na sprzedaż: Zabytkowa kamienica w centrum Gorzowa Wielkopolskiego – gotowy projekt inwestycyjny Cena: 1 450 000 zł Powierzchnia całkowita: 700 m² Powierzchnia użytkowa: 523 m² Powierzchnia piwnicy: 177 m² Na sprzedaż zabytkowa kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków – idealna dla inwestora poszukującego prestiżowej lokalizacji z gotową dokumentacją przebudowy. [436 580]