		Szczecin tel.: 091 82 940 82 fax.: 603 39 10 33

Mieszkania Sprzedaż


	SZCZECIN \ ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM pow. całk.: 145 l. pokoi: 4 piętro: 4 cena: 1 380 000 PLN	LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 145 m2, położony na ostatniej – czwartej kondygnacji w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina.Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna.Poniższa oferta obejmuje apartament (117 m2) wraz z sąsiednim mieszkaniem (kawalerka 28 m2) - oba mieszkania sąsiadują ze sobą ścianką działową i jest możliwe ich połączenie w celu uzyskania większej powierzchni - dodatkowej sypialni z odrębną łazienką itp.APARTAMENTCZĘŚĆ DZIENNA:• przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2)• otwarta kuchnia (20 m2),• gabinet / sypialnia (8 m2)• osobna toaleta• garderoba• przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2)• balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonuCZĘŚĆ NOCNA:• sypialnia (18 m2)• osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem• balkon (6 m2)• sypialna (20 m2)• duża garderoba• pokój kąpielowy, a w nim:- wanna- osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz- dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym• balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego.W apartamencie znajdują się następujące instalacje:- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- wentylacja mechaniczna z rekuperacją- system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona- odkurzacz centralny- wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy).Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości:- na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS- w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO- łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą- armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE.Kuchnia wyposażona i umeblowana:- szafki z frontami fornirowanymi- mechanizmy BLUM- sprzęt AGD wysokiej klasy.Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 35.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę.Opłaty dodatkowe:• opłata do zarządcy 500 PLN, opłata do zarządcy za kawalerkę 150 PLN;• energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia.ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.Oprócz tych mieszkań, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).Możliwość zakupu mieszkań wynajętych (z najemcami, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać osobiście.Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą).Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [424 582]

	SZCZECIN \ ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM pow. całk.: 117 l. pokoi: 4 piętro: 4 cena: 999 000 PLN	LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 117 m2, położony na ostatnim - czwartym piętrze w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina.Teraz taniej - 999.000 PLN!Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna.CZĘŚĆ DZIENNA:• przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2)• otwarta kuchnia (20 m2),• gabinet / sypialnia (8 m2)• osobna toaleta• garderoba• przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2)• balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonuCZĘŚĆ NOCNA:• sypialnia (18 m2)• osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem• balkon (6 m2)• sypialna (20 m2)• duża garderoba• pokój kąpielowy, a w nim:- wanna- osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz- dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym• balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego.W apartamencie znajdują się następujące instalacje:- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- wentylacja mechaniczna z rekuperacją- system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona- odkurzacz centralny- wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy).Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości:- na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS- w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO- łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą- armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE.Kuchnia wyposażona i umeblowana:- szafki z frontami fornirowanymi- mechanizmy BLUM- sprzęt AGD wysokiej klasy.Do apartamentu można dokupić 1-2 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 40.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę.Opłaty dodatkowe:• opłata do wspólnoty 500 PLN;• energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia.ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania z lokalu - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania z lokali i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.Oprócz tego lokalu, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być lokale o metrażach: 28, 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż nieruchomości osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).Możliwość zakupu lokali wynajętych (z najemcami, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać osobiście.Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą).Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [411 822]

	SZCZECIN \ ŚRÓDMIEŚCIE pow. całk.: 71 l. pokoi: 3 piętro: 0 cena: 699 000 PLN	Oferta idealna dla osób pragnących prowadzić w części lokalu działalność (małe biuro lub gabinet), a w pozostałej mieszkać (w mieszkaniu 2-pokojowym).Mieszkanie 3 pokojowe, położone jest na parterze nowego, czteropiętrowego budynku w Śródmieściu Szczecina.Mieszkanie aktualnie podzielono na część biurowo-usługową i część mieszkalną i obecnie składa się z:- w części mieszkalnej z osobnym wejściem z klatki schodowej (salon z aneksem kuchennym (16 m2), osobna sypialnia (10,5 m2), łazienka z wanną i toaletą (7 m2), przedpokój), okna zasłaniane są roletami zewnętrznymi, drzwi antywłamaniowe.- w części biurowo-usługowej z osobnym wejściem z ulicy (sala sprzedaży/obsługi klienta ok. 20 m2, gabinet (ok. 4 m2), pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toaleta).Część biurowo-usługowa jest idealna do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, handlowej, gastronomicznej, medycznej, kosmetycznej, etc, posiada wysokie, aluminiowe witryny o szerokości 3 m, zasłaniane automatycznymi roletami zewnętrznymi.Obie części przedzielone są jedynie ścianką działową – możliwe jest jej usunięcie i połączenie obu stref w celu uzyskania pierwotnego podziału pomieszczeń na mieszkanie 3 pokojowe.Cały lokal wykończony, w stanie bardzo dobrym. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłodze wysokiej jakości panele, łazienka i toalety w glazurze i terakocie.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, w oddzielnym WC w części usługowej jest zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.Do lokalu przynależy taras o powierzchni 8 m2.Opłaty za media rozliczane są według odrębnych umów podpisanych z dostawcami, dodatkowo czynsz do wspólnoty (ok. 200 PLN).Możliwy jest zakup 1-2 miejsc postojowych w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej (za dodatkową opłatą).Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe (poza SPP). W sąsiedztwie lokale handlowe i lokale usługowe, gabinety lekarskie, sklepy sieciowe, w bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej.ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.UWAGA! Mieszkanie idealne dla osób starszych oraz osób z niepełnosprawnością, poruszających się na wózku inwalidzkim - wejście do mieszkania BEZ BARIER!Sprzedający rozważy propozycję zamianę na inny lokal mieszkalny w Szczecinie.Możliwość zakupu z najemcami bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać i korzystać z nieruchomości osobiście, wówczas gwarantujemy szybki termin wydania.Uwaga dla Inwestorów: oprócz tego mieszkania, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 28, 58, 117 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [418 835]

	SZCZECIN \ CENTRUM pow. całk.: 108 l. pokoi: 4 piętro: 3 cena: 690 000 PLN	!! Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu !!!! Wirtualna wizyta 360 stopni: https://evryplace.com/p/awtigq !!Na sprzedaż cztero-pokojowe mieszkanie, położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy zlokalizowanej w Centrum Szczecina (ul. Łokietka - równoległa do jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych Szczecina).Na powierzchnię 108 m2 składają się (metraże przybliżone):- duży salon (21,5 m2),- trzy sypialnie (20,5 m2, 15 m2 oraz 13,5 m2),- przestronna kuchnia z oknem (14 m2) z wydzieloną komfortową strefą jadalnianą,- łazienka (6,5 m2),- odrębne WC (2 m2),- korytarz (13 m2), oraz- garderoba (ok. 2 m2 - 120cm głębokości).Pokoje przestronne, zbliżone do kwadratów – łatwe do aranżacji. W salonie znajduje się rekreacyjny kominek.Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i kuchenkę gazową , na podłodze terakota, między szafkami fartuch z kafli.Łazienka z narożną wanną, dwiema umywalkami, pralką. Na podłogach położona terakota, na ścianach glazura. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym.Duży przedpokój – na podłodze odrestaurowane deski podłogowe, ściany gładzone i malowane. Wszystkie okna PCV. Drzwi wejściowe do mieszkania oryginalne „z epoki”, poniemieckie, z dodatkową izolacją akustyczną dołożoną od wewnątrz mieszkania.Mieszkanie około 2010 roku przeszło remont kapitalny - wymienione zostały wszystkie instalacje, wycyklinowano wszystkie podłogi w pokojach (zadbane, ładnie zachowane poniemieckie deski), wygładzono i pomalowano ściany, wymienione okna na PCV.Dodatkowo piwnica (ok. 5-6 m2) - obecnie użytkowana przez innego mieszkańca, za zgodą właścicieli.Opłaty:- czynsz do zarządcy – 450 PLN,- opłata za gaz – ok. 100 PLN/ miesiąc w sezonie letnim; 400-500 PLN/ miesiąc w sezonie zimowym,-energia elektryczna według zużycia.Nad mieszkaniem znajduje się zaadaptowany strych – podzielony na mieszkania – co wpłynęło korzystnie na izolację mieszkania realnie zmniejszając koszty ogrzewania.Prężnie działający zarządca - budynek niedawno został ocieplony i wymieniono dach (zmniejszyło to koszty ogrzewania), w tym roku wyremontowano klatkę schodową, a pobierany w czynszu fundusz remontowy mimo aktywnego korzystania wystarcza na inwestycje.Podwórze wewnątrz budynku zostało odnowione, wygospodarowano kilka ogródków z których aktywnie korzystają inni mieszkańcy – samo podwórko zdecydowanie pozytywnie wyróżnia się względem innych w centrum miasta.Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe (SPP) – właściciel pojazdu zamieszkujący na obszarze SPP, płacący podatek dochodowy w Szczecinie ma prawo do opłaty zryczałtowanej za postój w wysokości tylko 360 PLN rocznie!Doskonała lokalizacja, ścisłe Centrum, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy różnych branż.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [425 732]

	SZCZECIN \ ZDROJE pow. całk.: 77,30 l. pokoi: 4 piętro: 4 cena: 669 000 PLN	Rodzinny komfort w Szczecinie Zdroje – 4 pokoje, 78 m2, balkon z widokiem na Puszczę Bukową.Odkryj komfort rodzinnego mieszkania na 4. piętrze ,w spokojnej i zielonej części Szczecina – Zdrojach - to idealne miejsce na wspólne chwile i komfort codziennego życia.Rozkładowa powierzchnia 78 m2 składa się z czterech pokoi, które łatwo zaadaptować na pokoje dzieci, gabinet czy pokój zabaw, przestrzeń ta daje dużo miejsca na wspólne chwile i prywatność każdego członka rodziny.Kuchnia z meblami w zabudowie i pełnym wyposażeniem (kuchenka gazowa, zmywarka) to gwarancja wygody podczas codziennych posiłków.Łazienka i WC po remoncie zapewniają świeży, nowoczesny charakter.Z balkonu roztacza się bajeczny widok na Puszczę Bukową i piękne zachody słońca – idealne wieczory na rodzinne rozmowy i odpoczynek po dniu pełnym zajęć.Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do wszystkiego, czego potrzebuje rodzina: blisko szkoła podstawowa i gimnazjum, przychodnie, sklepy oraz przystanek autobusowy tuż przed blokiem. Szybki tramwaj umożliwia wygodny dojazd do centrum w kilka minut, a parking dla mieszkańców zapewnia bezproblemowe parkowanie.Do wprowadzenia od zaraz – wystarczy spakować rzeczy i cieszyć się nowym domem.Najważniejsze cechy:◦ Powierzchnia: 78 m2, 4 rozkładowe pokoje,◦ Lokalizacja: Szczecin Zdroje, piętro 4,◦ Stan wykończenia: łazienka i WC po remoncie, mieszkanie do wprowadzenia,◦ Balkon z widokiem na Puszczę Bukową i bajecznymi zachodami,◦ Osobna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD (kuchenka gazowa, zmywarka),◦ Budynek z cegły, dach dwuspadowy, kryty dachówką Braas,◦ Parking dla mieszkańców,◦ Blisko szkoła podstawowa, gimnazjum, przychodnie, sklepy,◦ Przystanek autobusowy przed blokiem, szybki tramwaj, dogodny dojazd do centrum.Czynsz do SM: 1200 PLN (na 4 osoby, w tym dwójka małych dzieci) - w dużej mierze zależy od zużycia wody. Czynsz zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, śmieci, fundusz remontowy, ryczałt za gaz (tylko do kuchenki).Coroczne zwroty za centralne ogrzewanie.Zarezerwuj oglądanie i przekonaj się, że to idealne miejsce dla Twojej rodziny. Skontaktuj się, aby umówić prezentację.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [440 417]

	SZCZECIN \ CENTRUM pow. całk.: 67 l. pokoi: 1 piętro: 4 cena: 599 000 PLN	Do zakupu mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem - 67 m2 podzielone na dwie kawalerki o metrażach 26 m2 oraz 36 m2, na 4. piętrze kamienicy zlokalizowane w świetnej lokalizacji w centrum Szczecina – pomiędzy Placem Grunwaldzkim a Galerią GALAXY.Obie kawalerki są wynajęte i generują przychody.Na powierzchnię około 36 m2 składają się: salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m2) z kanapą z funkcją spania, stolikiem jadalnianym z dwoma krzesłami, dużą szafą. W aneksie meble w zabudowie, pełnowymiarowa, wolnostojąca lodówka SAMSUNG, płyta grzewcza elektryczna; łazienka w gustownej, nowoczesnej glazurze i terakocie (5 m2) z kabiną prysznicową, WC; pralka na wyposażeniu; korytarz (ok. 4 m2).Powierzchnia ok. 26 m2 to: salon z aneksem kuchennym (ok. 21 m2) z kanapą z funkcją spania, stolikiem jadalnianym z dwoma krzesłami, dużą szafą. W aneksie meble i lodówka w zabudowie, płyta grzewcza elektryczna; łazienka w gustownej, nowoczesnej glazurze i terakocie (5 m2) z kabiną prysznicową, WC; pralka na wyposażeniu.W pomieszczeniach ściany gładzone i malowane, na podłogach panele.Ogrzewanie i ciepła woda elektryczne – łatwość rozliczeń niezależnie od momentu przejęcia czy zdania mieszkania, bez oczekiwania na rozliczenie sezonu grzewczego. Czynsz administracyjny w granicach 200-250 PLN za jedno mieszkanie, zależny od zużycia.Doświetlenie oknami połaciowymi (w łazience również) daje niesamowity klimat w mieszkaniu. Nieuciążliwe skosy – minimalna wysokość 205 cm.Wyprowadzenie instalacji TV-internet już w mieszkaniach – wystarczy jedynie wybrać dostawcę i zawrzeć odrębną umowę na swoich zasadach.W budynku przestronna klatka schodowa po remoncie. Możliwy dostęp do podwórka z miejscami postojowymi tylko dla mieszkańców budynku (brama zamykana na pilota).W pobliżu liczne sklepy, lokale i punkty usługowe – ok. 100 m do CH Galaxy. Dojazd komunikacją miejską bezproblemowy praktycznie w każdy punkt Szczecina (w bezpośredniej okolicy Plac Grunwaldzki, Plac Rodła – główne punkty przesiadkowe w centrum).Łatwiej zarządzać mieszkaniami, które są w bezpośrednim sąsiedztwie!Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [418 167]

	SZCZECIN \ CENTRUM pow. całk.: 100 l. pokoi: 3 piętro: 2 cena: 500 000 PLN	Kupno tego mieszkania to doskonała inwestycja pod wynajem.Zapraszamy Inwestorów, a także Klientów chcących zamieszkać w tym mieszkaniu.Jeśli jesteś rodzicem i chciałbyś kupić mieszkanie na czas studiów swojego dziecka, to ta oferta jest dla Ciebie. W mieszkaniu mogłoby mieszkać Twoje dziecko wraz z 2-4 studentami, których sam wybierzesz, a czynsz najmu od nich pozwoli Tobie na zwrot inwestycji.Trzypokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie na sprzedaż, położone na drugim piętrze zadbanej frontowej kamienicy zlokalizowanej w Centrum Szczecina, przy ul. Bł. Królowej Jadwigi, w sąsiedztwie ulicy Narutowicza i Al. Piastów. Tu mieści się wiele wydziałów szczecińskich wyższych uczelni, między innymi:– Uniwersytetu Szczecińskiego: Wydział Prawa i Administracji, Wydział Humanistyczny,- Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego: Wydział Budownictwa i Architektury, Wydział Inżynierii Mechanicznej i Mechatroniki,- Pomorski Uniwersytet Medyczny oddalony o 3 przystanki tramwajem.Na powierzchnię 102 m2 składają się:- trzy osobne, duże pokoje (po ok. 20 m2 każdy),- osobna kuchnia z oknem,- łazienka,- odrębne WC,- korytarz.Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Pokoje są przestronne, ustawne – łatwe do aranżacji.Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę z zamrażarką i kuchenkę gazową, na podłodze panele, między szafkami fartuch z kafli.Duża łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i umywalką oraz oddzielna toaleta z umywalką.Przestronny przedpokój z pojemnymi szafami. W całym mieszkaniu są okna PCV.Do mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe.Atutem jest ładne podwórko oraz schludna klatka schodowa.Podwórze otwarte, zadbane, z dużą ilością zieleni.Do mieszkania przynależy piwnica.Czynsz z FR wynosi 600 zł. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i gaz (według zużycia).Ogrzewanie i ciepła woda – z ekonomicznego dwufunkcyjnego pieca gazowego.Doskonała lokalizacja, ścisłe Centrum, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy różnych branż ,m. in.: NETTO, ROSSMANN, PEPCO, Oddział PKO Banku Polskiego, również szkoła i przedszkole.Okolica bezpieczna i dobrze oświetlona.Uwaga dla Inwestorów: aktualnie mieszkanie w pełni wynajęte, przynosi dochód, możliwość kupna i kontynuacji umów najmu lub zmiany najemcy. Uwaga dla Klientów chcących zamieszkać: możliwość szybkiego rozwiązania umów z najemcami przy sprzedaży.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [439 009]

	MIĘDZYZDROJE \ pow. całk.: 80,53 l. pokoi: 3 piętro: 15 cena: 3 499 000 PLN	Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń. Na sprzedaż wyjątkowy apartament w Międzyzdrojach – 80 m² \| ostatnie piętro \| 1. linia brzegowa Na ostatnim - 15 piętrze prestiżowego apartamentowca w Międzyzdrojach, czeka na Ciebie przestronny, 80-metrowy apartament z pięknym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy plaży. W skład apartamentu wchodzą: duży, jasny salon z aneksem kuchennym, idealny do wypoczynku dwie komfortowe sypialnie, zapewniające prywatność i spokój garderoba dwie łazienki, w tym jedna z wanną dwa przestronne tarasy, z których rozciąga się widok na morze i panoramę miasta W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się strefa spa, basen oraz recepcja – wszystko, co potrzebne do pełni komfortu i relaksu. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Połączenie najwyższego piętra, bezpośredniego widoku na morze i luksusowej infrastruktury czyni tę ofertę naprawdę unikalną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten widok trzeba zobaczyć na własne oczy! Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [433 412]

	MARBELLA ESTEPONA \ MARBELLA ESTEPONA pow. całk.: 130 l. pokoi: 2 piętro: 2 cena: 3 000 000 PLN	Estepona to przepiękna miejscowość wypoczynkowa w Hiszpanii, w której znajduje się luksusowy hotel Kempinski Bahia. Położony bezpośrednio nad brzegiem morza śródziemnego w otoczeniu tropikalnych i subtropikalnych ogrodów z dostępem do morza oraz 3 basenami, a także widok a Gibraltar i wybrzeże Afryki zadowoli nawet najbardziej wyrafinowane gusta. W prywatnym skrzydle tego hotelu na 2 piętrze znajduje się oferowany do sprzedaży ekskluzywny apartament o pow. 96 m2. Przestronny salon z wyjściem na 30 metrowy taras obsadzony egzotyczną roślinnością, piękna sypialnia wyposażona w stylowe meble. Do apartamentu przynależne jest stanowisko garażowe w podziemnym parkingu oraz piwnica na wino o pow. 13 m2. Właściciel apartamentu ma prawo do korzystania z wszystkich przywilejów oraz serwisu przynależnego gościom hotelu Kempinski ze zniżką 20%. Jako pośrednik w tej transakcji gwarantujemy opiekę prawną notariuszy hiszpańskich oraz polskich, aż do momentu przekazania kluczy do apartamentu po podpisaniu umowy ostatecznej kupna. Atrakcyjne położenie apartamentu, bliskość portu i lotniska daje nieograniczone możliwości spędzenia wolnego czasu w przyjaznym klimacie śródziemnomorskim. Gorąco polecam.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [267 617]

	SZCZECIN \ CENTRUM pow. całk.: 91,34 l. pokoi: 3 piętro: 17 cena: 2 599 000 PLN	! uwaga ! NOWA CENA ! ZAMIESZKAJ TAM, GDZIE SZCZECIN DOTYKA NIEBA. Czy można połączyć monumentalną historię miasta z wizją przyszłości? Czy można obudzić się na 17. piętrze, czując pod stopami ciepło mikrocementu, podczas gdy za oknem rozpościera się widok, którego nie przesłoni żaden inny budynek? Zapraszamy do SKY Garden – najbardziej prestiżowego adresu w Szczecinie, gdzie oferujemy apartament, który jest definicją luksusu bez kompromisów. WNĘTRZE, KTÓRE INSPIRUJE Ten blisko 90 -metrowy apartament wraz z 27.metrową całoroczną oranżerią to dzieło sztuki użytkowej. Właściciel, z dbałością o najmniejszy detal, stworzył przestrzeń, która zachwyca surową elegancją i najwyższą jakością materiałów: · Monolityczny design: Podłogi, ściany i sufity pokryte mikrocementem tworzą spójną, nowoczesną powłokę, która w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia niespotykany komfort. Blaty w kuchni i łazienkach z ekskluzywnego kamienia dodają elegancji i mocy. · Kuchnia Häcker – serce domu: Niemiecka inżynieria w wydaniu premium. Ekskluzywna zabudowa z rozsuwaną wyspą pozwala w sekundy zmienić strefę gotowania w minimalistyczny monolit, idealny na przyjęcia. To tutaj technologia spotyka się z estetyką. · Twoja całoroczna Oaza: Oranżeria o powierzchni 26,65 m² z dodatkowym systemem mat grzewczych. To nie jest zwykły taras – to ogród w chmurach, z którego korzystasz 365 dni w roku, podziwiając zachody słońca nad parkiem i panoramę północnego Szczecina. KOMFORT NA WYSOKOŚCI Apartament ten, to przemyślany układ, który spełni oczekiwania rodziny, pary czy wymagającego inwestora: · Salon z aneksem (38,44 m²) – przestrzeń, która oddycha dzięki ogromnym przeszkleniom. · Sypialnia Master (18,38 m²)– by każdy poranek zaczynał się od podniebnych widoków. · Dwie luksusowe łazienki w tym główna z wanną – zapewniające intymność i wygodę wszystkim domownikom. · Pełna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe – inteligentne zarządzanie temperaturą w każdym pomieszczeniu. INWESTYCJA SKY GARDEN – WIĘCEJ NIŻ BUDYNEK Mieszkanie w SKY Garden to dostęp do przywilejów: · Lobby z portierem i całodobowa ochrona – poczucie bezpieczeństwa i prestiżu od samego wejścia. · Prywatne miejsce postojowe– wygoda w sercu miasta.(miejsce parkingowe w garażowcu podziemnym – zakup obligatoryjny płatny dodatkowo 100 tyś zł) · Lokalizacja idealna: 2 minuty do Parku Kasprowicza, 5 minut do ścisłego centrum. To tutaj prestiż spotyka się z wygodą codzienności. DLACZEGO WARTO? Z wysokości 17. piętra świat wygląda inaczej. Panoramy od strony zachodniej i północnej to dynamiczne obrazy, które zmieniają się wraz z porami roku. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości unikatowej, wykończonej dla siebie z użyciem materiałów, które przetrwają próbę czasu. Zapraszam na prezentację. Pozwól, by ten widok odebrał Ci dech. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [440 524]

	SZCZECIN \ NOWE MIASTO pow. całk.: 308,50 l. pokoi: 3 piętro: 4 cena: 2 540 542 PLN	Ekskluzywny loft z widokiem na Odrę – ponad 300 m² w sercu Szczecina Na sprzedaż wyjątkowy apartament loftowy o powierzchni 308,5 m², położony na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku w samym centrum Szczecina – przy ul. Mała Odrzańska, tuż obok Bulwarów Piastowskich i Starego Miasta. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i niepowtarzalnego charakteru. Mieszkanie zajmuje całe piętro i oferuje bezpośredni dostęp prywatną windą, uruchamianą specjalnym kluczem. Z wnętrza rozpościera się panoramiczny widok na Odrę Zachodnią i przepływające statki, a industrialny styl loftu został połączony z wysokiej klasy wykończeniem i nowoczesnymi technologiami smart home. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 308,5 m² 3 imponujące, otwarte strefy mieszkalne z możliwością wydzielenia nawet 7 pomieszczeń 2 otwarte łazienki z prysznicami typu waterfall dodatkowe WC dla gości balkon od strony wewnętrznego dziedzińca ogrzewanie podłogowe z sieci SEC wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m 4 piętro z 4 budynek z 2013 roku prywatny dostęp windą bezpośrednio do apartamentu możliwość adaptacji na prestiżowe biuro lub siedzibę firmy Standard i wyposażenie Apartament został wykończony z dbałością o każdy detal. Znajdziemy tu wysokiej jakości materiały, designerskie oświetlenie oraz wyposażenie renomowanych marek. W mieszkaniu znajdują się m.in.: system smart home elektryczne rolety zewnętrzne wysokiej klasy drewniana podłoga nagłośnienie BOSE sprzęt AGD MIELE i SAMSUNG armatura DURAVIT, GEBERIT, AXOR Hansgrohe liczne gniazda podłogowe – idealne również do funkcji biurowej serwer i infrastruktura IT Przestronny układ oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy klimat loftu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina – na Starym Mieście, kilka kroków od: Bulwarów Piastowskich Zamku Książąt Pomorskich Filharmonii Szczecińskiej restauracji, kawiarni i butików galerii handlowej Kaskada dworca głównego To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności biznesowej. Dodatkowe atuty: możliwość wynajmu zamiast zakupu brak prowizji dla kupującego możliwość aranżacji pod biuro klasy premium spokojna część budynku mimo centralnej lokalizacji widok na panoramę miasta i Odrę Cena 2 540 542 zł Apartament łączy skalę prywatnego penthouse’u z charakterem industrialnego loftu i lokalizacją w ścisłym centrum Szczecina. Serdecznie zapraszam do kontaktu Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [440 881]

	MIĘDZYZDROJE \ pow. całk.: 110,11 l. pokoi: 4 piętro: 3 cena: 2 514 096 PLN	Wyjątkowa oferta dla konesera przestrzeni, ciszy i elegancji. Zapraszamy do poznania niezwykle rzadkiej nieruchomości – apartamentu o powierzchni 110,11 m², położonego na 3. piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy w pierwszej linii brzegowej w samym sercu Międzyzdrojów. To miejsce, w którym styl i komfort spotykają się z niepowtarzalnym widokiem na morze, zieleń i zachody słońca. Charakterystyka nieruchomości Apartament przeszedł kompleksowy remont w 2022 roku i został wykończony z dbałością o każdy detal – z użyciem naturalnych materiałów, klasycznych kolorów i szlachetnego drewna. Wnętrze zachwyca harmonią, przestrzenią i niepowtarzalnym klimatem. Na powierzchnię mieszkania składają się: - Przestronny salon z kominkiem na pellet, strefą wypoczynkową, biblioteką i wyjściem na taras z panoramicznym widokiem na morze, - Kuchnia w formie aneksu z jadalnią i częścią wypoczynkową – w pełni wyposażona, funkcjonalna i elegancka, - Główna sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką z wanną i prysznicem Villeroy & Boch, - Druga sypialnia z szafą w zabudowie, - Druga łazienka z prysznicem Villeroy & Boch, - Przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami dopasowanymi stylistycznie do wnętrza. Na podłogach znajduje się dębowa klepka, ściany malowane w jasnych tonacjach. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację oraz nowoczesny kominek na pellet, który tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Atuty inwestycji i budynku - Kamienica po gruntownej renowacji, z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych, - Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota oraz furtką zamykaną na klucz, - Zadbany ogród z miejscem do wypoczynku dla mieszkańców, - Tylko 7 mieszkań w budynku – wyłącznie do prywatnego użytku właścicieli, co gwarantuje spokój, prywatność i wyjątkową atmosferę, - 2 prywatne miejsca postojowe na posesji, - Komórka gospodarcza przynależna do mieszkania, idealna na sprzęt plażowy, rowery lub sezonowe wyposażenie, - Lokalna kotłownia zapewniająca komfortowe ogrzewanie i ciepłą wodę. Czynsz do zarządcy ok 1999zł zawierający zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz śmieci. Lokalizacja – według wielu najlepsza w Międzyzdrojach. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Międzyzdrojów. Z tarasu rozpościera się bezpośredni widok na morze i pas nadmorskiej zieleni, a jednocześnie zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od słynnej Promenady Gwiazd, eleganckich restauracji, kawiarni i nadmorskich butików. To miejsce, które łączy prestiż, spokój i wyjątkową energię Bałtyku. Podsumowanie Ten apartament to unikalna propozycja dla osób ceniących klasę, prywatność i wyjątkowe położenie. Idealny zarówno jako rezydencja nad morzem, jak i inwestycja o charakterze luksusowym – nieruchomość tego typu pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Powierzchnia użytkowa: 110,11 m² Taras z widokiem na morze Dwa miejsca postojowe Kamienica po renowacji Kominek na pellet Klimatyzacja Dębowa klepka Remont w 2022 roku Oferta dla wymagającego klienta. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [436 700]

	SZCZECIN \ CENTRUM pow. całk.: 166,61 l. pokoi: 5 piętro: 2 cena: 2 500 000 PLN	Wyjątkowe, designerskie mieszkanie przy al. Jana Pawła II – 166,61 m² \| 5 pokoi \| balkon \| po generalnym remoncieNa sprzedaż przestronne, stylowe mieszkanie położone na 2. piętrze eleganckiej kamienicy z końca XIX wieku, zlokalizowanej przy jednej z najpiękniejszych alei Szczecina – w bezpośrednim sąsiedztwie Jasnych Błoni.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont – z częściową przebudową układu pomieszczeń, renowacją zabytkowych podłóg, sztukaterii oraz wykonaniem nowej stolarki drzwiowej i elementów autorskiego wyposażenia. Wszystkie instalacje w mieszkaniu wymieniono na nowe.Parametry nieruchomości• Powierzchnia: 166,61 m²• Piętro: 2 (II piętro)• Liczba pokoi: 5 + kuchnia + 2 łazienki– sypialnia główna– 2 pokoje dziecięce– garderoba / pokój do aranżacji– salon• Balkon: od strony alei Jana Pawła II• Piwnica: 15,49 m²Standard wykończenia• Podłogi: oryginalne parkiety / deski — odnowione, oszlifowane i wybielone• Okna: drewniane — wymienione podczas remontu• Ściany: tradycyjny tynk, odrestaurowane sztukaterie• Drzwi i stolarka wewnętrzna• Stalowa stolarka drzwiowa — wykonanie Metal Madness• Meble na zamówienie — Woodmaker, WoodeffectOgrzewanie• Gazowa instalacja etagenowa• Cała instalacja grzewcza została wymieniona podczas remontuOpłaty•481,84 PLNWyposażenieW cenie pozostają:✔ zabudowa kuchenna✔ stałe zabudowy i garderoby✔ meble w zabudowie✔ pralkaPozostałe meble, oświetlenie, lampy, dekoracje i akcesoria — do negocjacji.Wnętrze wyposażone zostało w unikatowe elementy vintage oraz projekty m.in.Niels Otto Møller, Eero Saarinen, Georg Nelson, Joe Colombo, Alvar Aalto, Hans J. Wegner, Bill Curry.Lokalizacja• reprezentacyjna aleja w centrum miasta• blisko Jasnych Błoni i terenów zielonych• kamienica z historycznym klimatemPowyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [437 938]

	SZCZECIN \ ŚRÓDMIEŚCIE pow. całk.: 80,48 l. pokoi: 3 piętro: 5 cena: 2 396 073 PLN	Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse stanowiący jedną z najbardziej prestiżowych nieruchomości dostępnych na szczecińskim rynku. To oferta skierowana do osób poszukujących najwyższego standardu, prywatności oraz unikalnych rozwiązań spotykanych wyłącznie w apartamentach klasy premium. Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów tej nieruchomości jest prywatna winda prowadząca bezpośrednio na każdy z poziomów apartamentu, zapewniająca mieszkańcom pełną wygodę i dyskrecję. Pierwszy poziom na 5 piętrze o powierzchni 81 m² obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie komfortowe sypialnie o powierzchni 13 m² i 11 m², dwie łazienki oraz dwa balkony o powierzchni 11 m² i 9 m². Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Duże przeszklenia oraz aluminiowa stolarka okienna nadają apartamentowi nowoczesny i reprezentacyjny charakter. Na drugim poziomie znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni 36 m² wraz z łazienką, którą można zaaranżować jako prywatną strefę relaksu, gabinet, siłownię, apartament gościnny lub przestrzeń do pracy. Z tego poziomu prowadzi wyjście na imponujący taras o powierzchni 37 m², z którego można podziwiać rozległą perspektywę miasta, obejmującą m.in. zabudowę śródmiejską i tereny stoczniowe. Komfort mieszkańców podnosi klimatyzacja oraz ponadstandardowa wysokość sufitów wynosząca 282 cm, nadająca wnętrzom wyjątkową przestronność i luksusowy charakter. To nieruchomość dla osób, które nie uznają kompromisów. Połączenie prywatnej windy, panoramicznych widoków, przestronnego tarasu oraz najwyższej jakości architektury sprawia, że jest to jedna z najbardziej unikalnych ofert dostępnych obecnie w Szczecinie. Zapraszam na prezentację. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji na rzecz biura nieruchomości. Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (144 000 zł) oraz boksówmagazynowych. Wyjątkowa inwestycja klasy premium w centrum Szczecina, nagrodzona I miejscem w konkursie Najlepsza Inwestycja w Szczecinie 2021. Powstała z myślą o osobach ceniących najwyższą jakość, komfort oraz nowoczesną architekturę. W ofercie dostępne są apartamenty od 1 do 4 pokoi, w tym dwupoziomowe penthousy z widokiem na panoramę miasta. Lokale oferowane są w stanie deweloperskim lub wykończone pod klucz przez renomowane biuro Atelier 7 Architektura Gnich. Inwestycję wyróżniają efektowne przeszklenia łukowe, aluminiowa stolarka okienna, beton architektoniczny, klimatyzacja, grzejniki kanałowe oraz całodobowy monitoring i portiernia. Wybrane apartamenty posiadają prywatny dostęp windą bezpośrednio do lokalu. Wkrótce mieszkańcy zyskają dostęp do restauracji premium, strefy wellness & spa oraz centrum holistycznego z ofertą masaży, krioterapii i zajęć z trenerem personalnym. Do dyspozycji pozostaje również dwupoziomowa hala garażowa wyposażona w szybkie ładowarki dla samochodów elektrycznych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [441 416]

	SZCZECIN \ POGODNO pow. całk.: 135,80 l. pokoi: 3 piętro: 2 cena: 2 389 000 PLN	Wyjątkowe apartamenty w odrestaurowanej willi – Stare Pogodno Do sprzedaży oferujemy dwa wyjątkowe apartamenty położone w zabytkowej willi w starej, najbardziej cenionej części Pogodna. To oferta dla osób, które szukają połączenia komfortu życia w mieście z ciszą, zielenią i kameralną atmosferą. Lokalizacja, która zachwyca Otoczenie willi to ponad 300 m² zielonej przestrzeni, w tym: prywatny ogród przynależny do jednego z apartamentów, 250 m² wspólnego ogrodu dostępnego dla trzech lokali. W okolicy znajdują się ciche skwery i parki ze starodrzewem – idealne do spacerów, rekreacji czy porannego joggingu. Jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz Targowiska Pogodno sprawia, że codzienne życie jest wygodne i praktyczne. Elegancka willa – połączenie historii i nowoczesności Budynek został poddany kompleksowej renowacji we współpracy z renomowanym szczecińskim biurem architektonicznym. Celem było przywrócenie uroku dawnej architektury przy jednoczesnym dostosowaniu jej do współczesnych standardów komfortu. Willa została podzielona na cztery przestronne apartamenty o powierzchni od 67,87 do 135,80 m², każdy na osobnej kondygnacji, co gwarantuje: wyjątkową prywatność, kameralny klimat, komfort życia na poziomie inwestycji premium. Prezentowany apartament posiada dodatkowo antresolę o powierzchni 17,20 m², co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne i która wliczona jest do powierzchni 135,80 m2. Udogodnienia dla mieszkańców Komórki lokatorskie – w cenie apartamentu. Garaże na terenie posesji – dodatkowo płatne 100 000 zł brutto za każdy. Warunki zakupu i opłaty Czynsz do zarządcy: 469,53 zł. Cena jest ceną netto – należy doliczyć 8% VAT. Funkcjonuje już wspólnota mieszkaniowa. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają niepowtarzalnego miejsca z charakterem – połączenia stylu, historii, nowoczesności i zielonej przestrzeni. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej unikatowej inwestycji. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [416 120]

	SZCZECIN \ ŚRÓDMIEŚCIE pow. całk.: 131,69 l. pokoi: 4 piętro: 7 cena: 2 300 000 PLN	Spektakularny Penthouse 131 m² z Tarasem +60 m² \| Inwestycja Siemaszko, ul. Salomei Luksus, przestrzeń i panorama Szczecina – jedyny taki apartament na ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Salomei. Z przyjemnością prezentujemy unikatowy penthouse o powierzchni 131,69 m², który łączy w sobie nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykonania oraz prywatną strefę relaksu pod gołym niebem. To oferta dla najbardziej wymagającego klienta, szukającego nieruchomości szytej na miarę. *Najważniejsze parametry:* Powierzchnia: 131,69 m² Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie) Piętro: Ostatnie (Penthouse) Lokalizacja: ul. Salomei, Szczecin (Inwestycja Siemaszko) Termin oddania: przełom 2024/2025 r. *Unikatowy Taras i Widok* Największym atutem apartamentu jest gigantyczny taras. Do standardowej powierzchni deweloperskiej właściciel uzyskał dodatkowe ok. 60 m² przestrzeni zewnętrznej, tworząc prywatną enklawę o imponujących wymiarach. To idealne miejsce na letni ogród, strefę jacuzzi czy zewnętrzną jadalnię z widokiem na panoramę miasta. *Standard Premium i Gotowy Projekt Architektoniczny.* Mieszkanie nie jest zwykłym lokalem deweloperskim – zostało doposażone i przemyślane na etapie budowy: Projekt Wnętrz w Cenie: Nabywca otrzymuje kompletny, profesjonalny projekt architektoniczny wykonany przez renomowane biuro projektowe. Przeszklenia HS: W salonie zastosowano bezprogowe okna typu HS, a w pokojach wysokiej klasy stolarkę drewnianą. Inteligentny Dom: Rozbudowane okablowanie pod systemy Smart Home, pozwalające na pełne sterowanie mediami. Zwiększona Moc: Podniesiona moc przyłączeniowa pozwala na montaż zaawansowanych systemów AGD czy klimatyzacji. Bezpieczeństwo: Monitoring przewidziany zarówno na klatce schodowej, jak i bezpośrednio przed wejściem do apartamentu. Funkcjonalność: Osobna toaleta została profesjonalnie zaadaptowana na pralnię, co pozwala zachować estetykę głównych łazienek. Instalacje podłogowe: dodatkowo ponad standard zostały rozprowadzone podłogowe instalacje od ogrzewania. *Garaże i Komórki Lokatorskie* Do apartamentu przynależą udogodnienia, które rozwiązują problem parkowania w tej części miasta: 3 Duże Miejsca Postojowe: Przygotowane pod montaż bram garażowych (możliwość stworzenia zamkniętego garażu wewnątrz hali). Cena: 300 000 PLN (za komplet). 2 Komórki Lokatorskie: Idealne na przechowywanie sprzętów sportowych czy sezonowych. Cena: 50 000 PLN / szt. *Lokalizacja i Inwestycja* Inwestycja firmy Siemaszko przy ul. Salomei to synonim jakości i nowoczesności. Bliskość centrum, doskonała komunikacja oraz sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie. *Warunki Sprzedaży* Możliwe dwie formy transakcji: Cesja praw do umowy deweloperskiej – idealne rozwiązanie dla osób chcących szybko sfinalizować zakup. Klasyczna sprzedaż po oddaniu budynku do użytkowania. Cena apartamentu: 2.300.000 zł Zapraszam do kontaktu brokerów i klientów indywidualnych. *Ten penthouse to inwestycja, która z każdym rokiem będzie zyskiwać na wartości.* Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [440 371]

	SZCZECIN \ CENTRUM pow. całk.: 184,55 l. pokoi: 10 piętro: 4 cena: 1 999 000 PLN	Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca 5 w pełni wyposażonych i wynajętych mieszkań, zlokalizowanych na całym piętrze kamienicy przy ul. Andrzeja Małkowskiego w Szczecinie. Sprzedaż wyłącznie jako całość – komplet 5 lokali. Parametry lokali: Lokal nr 1 – 32,35 m² Lokal nr 2 – 40,60 m² Lokal nr 3 – 35,80 m² Lokal nr 4 – 40,00 m² Lokal nr 5 – 35,80 m² Łączna powierzchnia: 184,55 m² Najważniejsze atuty inwestycji: wszystkie lokale są wynajęte, każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie, mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do dalszego wynajmu, bardzo niski czynsz administracyjny – około 300 zł miesięcznie za każdy lokal, lokale zostały przygotowane w 2019 roku, sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem, inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Przychody z najmu Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi: 5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie. Szacunkowa stopa zwrotu (ROI) Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal: Cena zakupu: 1 999 900 zł Roczny przychód: 120 000 zł ROI brutto = 120 000 ÷ 1 999 900 × 100% = około 6,0% rocznie. Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu. Lokalizacja Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań. Oferta skierowana do inwestorów To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia. Cena: 1 999 900 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [441 740]

	DZIWNÓW \ pow. całk.: 63,06 l. pokoi: 3 piętro: 3 cena: 1 997 000 PLN	KUP, WYNAJMUJ, ZARABIAJ! APARTAMENT CAŁOROCZNY WIELKIM TARASEM Z WIDOKIEM NA MORZE I MIEJSCEM GARAŻOWYM! Sprzedam apartament o pow. użytkowej 63, 06m2 z ogromnym tarasem o powierzchni ok. 75m2 z widokiem na morze. Apartament usytuowany jest w nowoczesnym, komfortowym apartamentowcu z 2019r z windą zjeżdżającą do poziomu garażu w pierwszej linii zabudowy od morza). Kompleks budynków jest dostępny jedynie dla mieszkańców, ogrodzony i stale monitorowany. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw dla dzieci, tereny zielone. Apartament składa się: z eleganckiego salonu, 2 sypialni, aneksu kuchennego oraz łazienki. Apartament znajduje się na 3 ( najwyższym) piętrze budynku, posiada taras o powierzchni 75m2m2 z widokiem na morze oraz miejsce postojowe w hali garażowej w podziemiach budynku. Łączna cena apartamentu z miejscem garażowym to 1 999 000 ZŁ Apartament jest nowocześnie wykończony, z łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową z odpływem liniowym wc i umywalkę oraz kompletnie wyposażonym i umeblowanym aneksem kuchennym ( meble w zabudowie, płyta kuchenna, zmywarka, lodówka) . Lokal mieszkalny- istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na zakup Istnieje możliwość oddania apartamentu pod wynajem operatorowi ( nie ma takiego obowiązku), który oferuje kompleksowe usługi odnośnie zarządzania oraz wynajmu nieruchomości można także wykorzystywać apartament na własne potrzeby lub wynajmować samodzielnie.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [429 385]

	DZIWNÓWEK \ pow. całk.: 59,87 l. pokoi: 2 piętro: 3 cena: 1 990 000 PLN	Piękny apartament położony w malowniczej nadmorskiej miejscowości w Dziwnówku. W pierwszej linii z widokiem na morze.Apartament wykończony materiałami najwyższej klasy z pomocą projektantów z dbałością o wszystkie szczegóły i detale. Wszystko w jednolitej jasnej i ciepłej tonacji kolorystycznej z zachowaniem marynistycznego klimatu.Nieruchomość o powierzchni 59,87 m2. Salon ( od strony północno - zachodniej ) z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem o powierzchni ok 40 m2. Z salonu wyjście na spory 15 metrowy taras z przepięknym widokiem na morze.Na jednej ze ścian jasne porcelanowe kafle firmy Porcenalosa. W salonie zastosowano oświetlenie sufitu firmy Barisoll, lampy Deltalight i ledy. Zainstalowano system nagłośnieniowy Sound Yamaha @ Jamo. Aneks kuchenny z jasnymi meblami robionymi na wymiar. Wyposażenie kuchenne Villeroy @ Bosch, a sprzęty kuchenne firmy Bosch i Elektrolux - zmywarka, płyta indukcyjna, okap, pralka, piekarnik.Na podłodze w całym mieszkaniu deski - dąb bielony. Stolarka okienna drewniana. System ogrzewania zainstalowany w podłodze, CO i CW z lokalnej kotłowni.Miesięczny czynsz do zarządcy razem z mediami w kwocie 400 zł.Sypialnia ok 15m2 od strony południowej. Na jednej ze ścian fototapeta, szafa Komandora, meble robione na wymiar. Łazienka razem z Wc ( ok 6 m2 ), kabina prysznicowa, biały montaż firmy Catalano, dodatki Joop, na podłodze Porcelanosa, ściany ze szkła hartowanego z nadrukami. Ogrzewanie podłogowe. W przedpokoju zabudowana szafa. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa stała. Alarm, kamera i ogrzewanie sterowane przez internet.W 2023 roku zostanie oddany na terenie obiektu 25 metrowy basen, centrum fitness, spa, restauracja. Na parterze obiektu wspólna rowerownia. W cenie nieruchomości jest dwudziesto metrowego garaż położony na parterze innego apartamentowca oddalonego o 100 metrów.Serdecznie polecam ze względu na unikatową lokalizację i bardzo wysoki standard wykończenia.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [308 911]

	DZIWNÓWEK \ pow. całk.: 51,18 l. pokoi: 2 piętro: 6 cena: 1 860 000 PLN	KUP, MIESZKAJ, WYNAJMUJ, ZARABIAJ! Apartament całoroczny Sprzedam komfortowy 2-pokojowy apartament z widokiem na morze Jest to apartament o łącznej powierzchni 58,11m2, z wyposażeniem i umeblowaniem oraz możliwością zakupu miejsca w hali garażowej .który mieści się na 6 piętrze budynku z windą, ok. 80 metrów od morza. Składa się z: salonu z nowocześnie wyposażoną kuchnia ( meble w zabudowie, zmywarka, lodówka itd), sypialni, łazienki z prysznicem, balkonu. Sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem. Apartament nadaje się do całorocznego zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej- ich koszt zawarty jest w czynszu który miesięcznie wynosi ok. 400 zł. Dodatkowo można dokupić miejsce w hali garażowej pod budynkiem w cenie 100000 zł Osobom chcącym zarabiać na wynajmie apartamentu oferujemy możliwość oddania apartamentu pod wynajem operatorowi ( nie ma takiego obowiązku), który oferuje kompleksowe usługi odnośnie zarządzania oraz wynajmu nieruchomości. Można także wykorzystywać apartament na własne potrzeby lub wynajmować samodzielnie.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. [440 867]