• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	POGORZELICA
rodzaj działki:	INWESTYCYJNA
cena ofertowa PLN:	5 500 000
pow. działki [m²]:	5 586
cena ofertowa za 1 m2:	984,60
przeznaczenie w planie zagosp.:	Tereny wielofunkcyjne

POGORZELICA – 5586 m² BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI!36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce!OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM.!DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA!SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA!WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZNie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy – z pełnym planem, parametrami i potencjałem.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:✅ Powierzchnia działki: 5586 m²✅ Zabudowa: do 20% → 1117 m² (z uwzględnieniem np. basenu)✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%✅ 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m² każdy)✅ Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m²✅ 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie✅ 36 miejsc postojowychPLAN MIEJSCOWY – POD INWESTYCJĘ:- Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz)- Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m² PU – np. dom właściciela)- Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków)- Basen, wellness, strefa relaksu – w pełni możliwe do zrealizowaniaCO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ:- 36 apartamentów wakacyjnych – idealnych pod najem krótkoterminowy- Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia- Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią- Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całorocznyLOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK:Zielone, spokojne otoczenie – idealne na wypoczynekZaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy)Tuż obok: Sandra Spa – znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowyDogodny dojazd – blisko stacja kolejowa i główne drogiNadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostuDLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA?Wszystko już sprawdzone – MPZP, warunki, koncepcjeMożesz budować, sprzedawać lub wynajmować – bez dodatkowych formalnościZyskujesz lokalizację, której szuka rynek – blisko morza, w prestiżowej okolicyGotowe do działania – nie tracisz czasu na proceduryCena: 5 500 000 zł netto + VATPełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie.Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem – ta oferta to konkret, nie marzenie.Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.