• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	SZCZECIN
dzielnica - osiedle:	ŚWIERCZEWO
czynsz ofertowy PLN:	12 500
rodzaj lokalu użytkowego:	HANDLOWO-USŁUGOWY
pow. całkowita [m²]:	225
dodatkowe:	WITRYNA WYSTAWOWA
forma własności:	WŁASNOŚĆ

Do wynajęcia lokal o powierzchni 225 m2 w bardzo dobrej lokalizacji, mogący służyć jako stricte powierzchnia magazynowa, produkcyjna lub - po wydzieleniu wewnątrz pomieszczeń gabinetowych - również jako powierzchnia handlowo-usługowa lub ekspozycyjno - wystawiennicza.Na całość powierzchni składa się open space w kształcie litery "L" (24 m x 6,7 m do konstrukcji / 7,3 m do ścian plus zaułek 7 x 7,5 m) z wydzielonym WC z umywalką.W lokalu na podłodze posadzka betonowa niepyląca. ściany malowane,Duża brama wjazdowa (280 x 280 cm), obok bramy wjazdowej szerokie wejście (drzwi dwuskrzydłowe) ze świetlikiem nad drzwiami.Rozprowadzona instalacja klimatyzacji z funkcją grzania. W lokalu zostało wydzielone WC.Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT, dodatkowo płatny koszt mediów: energia elektryczna, woda i ogrzewanie – według zużycia.Sąsiedztwo licznych sklepów i hurtowni wielu branż. Do całego obiektu przylega utwardzony plac manewrowy – istnieje możliwość korzystania z niego, parkowania samochodów, dojazdu samochodów typu TIR. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Bardzo dobra wizualizacja hali, widoczność z drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską - blisko przystanki.Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, handlowej, wystawienniczej lub produkcyjnej.Powierzchnia zostanie oddana nowemu Najemcy w stanie widocznym na zdjęciach, jako powierzchnia typu open space z wydzielonym jedynie WC.Powierzchnia dostępna od początku lutego 2025 roku.Dodatkowo możliwe jest obecnie wynajęcie powierzchni 2 x 135 m2 (w bliskim sąsiedztwie tego lokalu), jako dodatkowa powierzchnia biurowo-ekspozycyjna, bądź jako rozszerzenie powierzchni (możliwe jest również powiększenie pozostałych 2 x 135 m2 do większej powierzchni ok. 270 m2).Powierzchnia dostępna od zarazDostępność pozostałych powierzchni w tym obiekcie:- 135 m2 - luty 2025 r;- 135 m2 - lipiec/sierpień 2025 r.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.