• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	SZCZECIN
dzielnica - osiedle:	ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
czynsz ofertowy PLN:	7 500
rodzaj lokalu użytkowego:	BIUROWY
pow. całkowita [m²]:	125
piętro:	1
forma własności:	WŁASNOŚĆ

Reprezentacyjny lokal biurowy 125 m² na wynajem – Wały Chrobrego, SzczecinOferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 125 m², usytuowany na III piętrze reprezentacyjnej, czteropiętrowej kamienicy położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina – na Wałach Chrobrego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.Układ pomieszczeńNa powierzchnię lokalu składa się:- 5 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni,- pomieszczenie socjalno-kuchenne z zabudową,- toaleta,- korytarz.Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb najemcy poprzez zwiększenie lub zmniejszenie liczby pokoi biurowych.Czynsz najmu: 7 500 PLN netto miesięcznie.Dodatkowo obowiązuje opłata eksploatacyjna w wysokości 15 PLN netto/m², obejmująca:- wodę i odprowadzanie ścieków,- ogrzewanie,- wywóz odpadów,- całodobowy dozór obiektu,- eksploatację systemu przeciwpożarowego,eksploatację systemu alarmowego i napadowego,- sprzątanie części wspólnych,- utrzymanie i eksploatację powierzchni ogólnodostępnych.Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć podatek VAT.Najemca ponosi dodatkowo koszty:- energii elektrycznej,- usług telekomunikacyjnych,- internetu.Istnieje również możliwość zamówienia kompleksowej usługi sprzątania biura – warunki ustalane indywidualnie.Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto.Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania i dostępny od zaraz.Budynek posiada charakter zamknięty – wejście dla osób z zewnątrz odbywa się za pośrednictwem domofonu. Teren jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną.Wszystkie lokale biurowe wyposażone są w:- klimatyzację,- system alarmowy,-system napadowy,- system przeciwpożarowy,- kodowany zamek elektromagnetyczny w drzwiach wejściowych,- wewnętrzną sieć komputerową,- możliwość podłączenia dowolnej liczby linii telefonicznych i łączy internetowych.Najemca ma całodobowy dostęp do lokalu przez 7 dni w tygodniu.Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking. Istnieje również możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc parkingowych.Dodatkowo w budynku w części przyziemnej można wynająć magazyn / archiwum lub serwerownię, powierzchnia pomieszczeń wynosi od 10 m² do 25 m². W części przyziemnej jest rowerownia dla najemców.Do dyspozycji najemców pozostaje także rowerownia.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w prestiżowej części Szczecina, w otoczeniu najważniejszych instytucji, obiektów kulturalnych i biznesowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Filharmonia Szczecińska, Muzeum Narodowe, Muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, Teatr Współczesny, Park im. Stefana Żeromskiego, Komenda Wojewódzka Policji, Zamek Książąt Pomorskich, a także liczne hotele, restauracje i punkty usługowe.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.