Aktualnie brak ofert w notesie.
Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Podgląd oferty OBIEKTY / sprzedaż
ID 271 921
Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl
miejscowość: | ŚWIDWIN |
---|---|
pow. całkowita [m²]: | 550 |
cena ofertowa PLN: | 850 000 |
rodzaj obiektu: | HANDLOWO-USŁUGOWY |
pow. działki [m²]: | 2 970 |
rok budowy: | 1 908 |
Młyn z 1908 roku z małą elektrownią wodną oraz oryginalnymi urządzeniami młynarskimi. Młyn zlokalizowany w malowniczej miejscowości gminnej w odległości 10 km od trasy 6 Szczecin – Gdańsk oraz ok. 15km od miejscowości Świdwin. Do miejscowości nadmorskiej Kołobrzegu około 30 km. Nieruchomość składa się z 4 działek:1. Działka o pow. 370 m2 na której znajduje się budynek młyna.2. Działka o wielkości 1200 m2 pomiędzy kanałem spływowym elektrowni a dopływem rzeki Pokrzywnica ( dopływ Parsęty – rzeki trociowej wpływających do morza w Kołobrzegu). Teren przygotowany do założenia małej winnicy.3. Działka o powierzchni 600 m2 pomiędzy stawem a rzeką Pokrzywnicą.4. Działka o powierzchni 800 m2 nad stawem stanowi las modrzewiowy będący dawnym ogrodem młynarza.Budynek młyna ( z 1908 r.) to obiekt 4 kondygnacyjny o pow. około 550 m2, w dobrym stanie technicznym - specjalistyczną ocenę oraz inwentaryzację wykonano w 2013 r. , z zachowanymi oryginalnymi maszynami młyńskimi.Posiada dokumentację stworzoną przez Ośrodek Dokumentacji Zabytków w Warszawie z 1997 roku. W młynie znajdują się oryginalne maszyny jak : śrutowniki , mlewniki i gniotownik firmy Kapler i SECK. Młyn podzielony na dwie części: mieszkalną i wystawienniczą, w której znajdują się oczyszczone ręcznie maszyny. Na parterze pozostał oryginalny generator elektryczny z początku XX wieku. W młynie wydzielono pomieszczenie na MEW ( Małą Elektrownię Wodną) o max mocy 15 kW – wyremontowano turbinę Francisa 900 mm , zregenerowano wirnik i kierownicę , zastosowano nowe łożyska samo smarowne , wykonano nową przekładnie pasową , zamontowano nowy generator z szafą elektryczną. Generator podłączony do sieci Energa. Pozwolenie wodno – prawe, operaty oraz cała dokumentacja zatwierdzona przez URE.W latach 2012-2014 przeprowadzono remont urządzeń hydrotechnicznych , wstawiono nowe profile stalowe na moście przy młynie , wylano nowe przyczółki, uregulowano , pogłębiono i oczyszczono rzekę , kanał młynówki oraz cały staw – zbiornik dwukrotnie odmulany – uzyskany urobek zasilił glebę pod winnicę. Dokonano naprawy dachu oraz pokryto blachodachówką w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. Oczyszczono i zakonserwowano elewację z rusztowań. Podłączono budynek do instalacji wodnej i kanalizacyjnej.Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne .Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela. Pełna dokumentacja projektowa do wglądu na życzenie konkretnego klienta. Cena do negocjacji. Zapraszam serdecznie na prezentację.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Małgorzata Baumgart - licencja zawodowa nr 4603